Οικόπεδο προς Πώληση

Ιωάννινα – Νεοχωρόπουλο | Οικόπεδο 735 τ.μ. Εντός Σχεδίου, Άρτιο & Οικοδομήσιμο – €160.000 Στην περιοχή Νεοχωρόπουλο Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης, συνολικής επιφάνειας 735 τ.μ., άριστα προσανατολισμένο και ιδανικό για επαγγελματική ή οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επικλινές και προσόψεως, με πρόσοψη 25 μ. και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Διαθέτει ρεύμα και νερό, ενώ έχει συντελεστή δόμησης 0,6, συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8,5 μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση. Περιοχή & Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Νεοχωροπούλου, σε μικρή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα συνδυάζει ηρεμία και πρακτικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποιοτική δόμηση, σύγχρονα σπίτια και ανερχόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 735 τ.μ. • Πρόσοψη: 25 μ. • Συντελεστής Δόμησης: 0,6 • Συντελεστής Κάλυψης: 40% • Μέγιστο Ύψος Δόμησης: 8,5 μ. • Ρεύμα: Ναι • Νερό: Ναι • Εντός Σχεδίου: Ναι • Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο • Μορφολογία: Επικλινές • Πρόσοψη: Ναι (25 μ.) • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Κοντά σε: Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, Κέντρο Πόλης • Κατάλληλο για: Κατοικία, Επένδυση, Επαγγελματική χρήση, Τουριστική Εκμετάλλευση, Ενοικιαζόμενα Δωμάτια, Ξενοδοχείο, Αντιπαροχή, Κατασκευαστές Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή των Ιωαννίνων, ιδανική τόσο για ιδιώτες όσο και για επαγγελματίες του real estate. Τιμή Πώλησης: €160.000 Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 26510 21111 Email: info@skourashome.gr