Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Ιερισσό Στην καρδιά της Ιερισσού διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα βήματα από το κέντρο, τα εστιατόρια και την αγορά. Η Ιερισσός, χτισμένη στις ακτές του Στρυμονικού Κόλπου, αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής. Με συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, αναπτυσσόμενων υποδομών και αυξανόμενου ενδιαφέροντος από ξένους επενδυτές, η περιοχή εξελίσσεται σε κόμβο παραθεριστικής και επενδυτικής δραστηριότητας. Η εγγύτητα στο Άγιο Όρος, το λιμάνι της Ουρανούπολης και οι εξαιρετικές παραλίες καθιστούν την Ιερισσό ιδανική βάση για κατοικία ή επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. Χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο η εξαιρετική του θέση το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση ή εξοχική κατοικία, καθώς στην περιοχή υπάρχει ελάχιστη προσφορά κατοικιών προς πώληση. ✅ Εμβαδόν: 50 τ.μ. ✅ Όροφος: 3ος ✅ Ενεργειακή Κλάση: Γ ✅ Θέα: Αστικό τοπίο ✅ Απόσταση από τη θάλασσα: 200 μ. ✅ Κοντά σε πάρκο, σχολείο, εκκλησία, αγορά και εστιατόρια Δυνατότητες Αξιοποίησης: * Ανακαίνιση και μετατροπή σε τουριστικό διαμέρισμα (Airbnb) με υψηλή πληρότητα τους θερινούς μήνες. * Ιδανικό για ενοικίαση σε εργαζόμενους ή καθηγητές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. * Κατάλληλο ως εξοχική κατοικία για ιδιώτες που επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα και στην αγορά χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. * Επένδυση με προοπτική αύξησης αξίας, λόγω της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης της Ιερισσού και της περιορισμένης προσφοράς ακινήτων. Τιμή: €130.000

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com