Μονοκατοικία βίλα 1285 τμ, Διόνυσος

Στην καρδιά της Άνω Εκάλης, μια πενταόροφη κατοικία 1.285 τ.μ. σε διαμπερές οικόπεδο 906 τ.μ. αναδεικνύεται ως το απόλυτο status symbol για τον εκλεπτυσμένο αγοραστή. Αριστούργημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ασφάλεια και προηγμένη τεχνολογία αιχμής με χώρους ευεξίας, ψυχαγωγίας και πολυτελείς γωνιές επαγγελματικής και προσωπικής έκφρασης. Κάθε λεπτομέρεια αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και λειτουργική τελειότητα, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής αισθητικής και μια επένδυση που αντικατοπτρίζει κύρος, γούστο και διαχρονική αξία. 1ος Όροφος – Spa & Leisure (401,65 τ.μ.) Η είσοδος οδηγεί σε εντυπωσιακό φουαγιέ με σταυροθόλια και κυκλικούς κίονες, που συνδέει όλους τους χώρους. Εδώ βρίσκεται η εσωτερική πισίνα 21 τ.μ. με φυσικό γρανίτη και πέτρινη επένδυση τοίχων, χαμάμ με θέα την πισίνα και σάουνα σουηδικής ξυλείας. Το γυμναστήριο με ελαστικό δάπεδο και πλήρη όργανα εξασφαλίζει άνεση στην άθληση. Τρεις αποθηκευτικοί χώροι και δωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό λουτρό προσφέρουν πλήρη λειτουργικότητα, ενώ ο κλειστός χώρος στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα με μαύρη ηφαιστειακή πλάκα και σταθερά ερμάρια ολοκληρώνει την άνετη διαχείριση της καθημερινότητας. 2ος Όροφος – Χώρος Δεξιώσεων & Καθημερινής Ζωής (295,84 τ.μ.) Ο προθάλαμος με ασανσέρ και κεντρικό κλιμακοστάσιο οδηγεί σε πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ιδανικό για δεξιώσεις. Το δάπεδο από πέτρινες πλάκες Συρίας και οι τοίχοι με χειροποίητη σκαλιστή πέτρα δημιουργούν ατμόσφαιρα ζεστασιάς και πολυτέλειας. Χτιστή κάβα και τζάκι συμπληρώνουν τον χώρο, ενώ το παιδικό υπνοδωμάτιο με λουτρό συνδέεται μέσω εσωτερικής κλίμακας με τον επόμενο όροφο. Οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένο laundry room και ηλεκτρομηχανολογικό χώρο με λέβητα, δεξαμενή πετρελαίου και γεννήτρια 150 KWA για πλήρη αυτονομία. 3ος Όροφος – Κύριες Κατοικίες & Primary Suite (219,52 τ.μ.) Ο όροφος διαθέτει προθάλαμο, κουζίνα με νησίδα και μαύρο μάρμαρο, ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με λευκό μάρμαρο Διονύσου και ένθετο πράσινο μάρμαρο Τήνου. Το primary υπνοδωμάτιο προσφέρει λουτρό με μπανιέρα υδρομασάζ, ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες, καθώς και ιδιωτικό εξώστη με πανοραμική θέα. Το παιδικό υπνοδωμάτιο διαθέτει δάπεδο δρυός και πλήρες λουτρό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. 4ος Όροφος – Χώρος Διασκέδασης & Πανοραμική Θέα (184,77 τ.μ.) Η είσοδος οδηγεί σε φουαγιέ με ημικυκλική μαρμάρινη σκάλα, που ανοίγει σε ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, μπιλιάρδο και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα-τραπεζαρία. Τα δάπεδα από λευκό μάρμαρο Διονύσου με ένθετο πράσινο μάρμαρο Τήνου, οι ψευδοροφές με γύψινα στοιχεία και κρυφό φωτισμό, και τα ενσωματωμένα βιτρό δημιουργούν μία ατμόσφαιρα διαχρονικής πολυτέλειας. Ο εξώστης προσφέρει πανοραμική θέα στην εξωτερική πισίνα και το λεκανοπέδιο Αττικής. 5ος Όροφος – Penthouse & Primary Retreat (183,49 τ.μ.) Προθάλαμος οδηγεί σε ενιαίο χώρο καθημερινού-τραπεζαρίας-γραφείου με τζάκι, ξενώνα με λουτρό και ιδιωτικό εξώστη. Το primary υπνοδωμάτιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ, ντουζιέρα, διπλούς νιπτήρες και δύο walk-in closets με έπιπλα από φυσική δρυ. Οι εξώστες με λευκά μαρμάρινα δάπεδα και μεταλλικά κιγκλιδώματα προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στην Αθήνα, τον Πειραιά και το όρος Πάρνηθα, δημιουργώντας ένα αποκλειστικό private retreat. Εξωτερικός Χώρος Η κατοικία διαθέτει εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 65 τ.μ., χτιστή ψησταριά BBQ και πολυεπίπεδους καλλωπιστικούς κήπους με μαρμάρινες κλίμακες. Οι περιμετρικοί μαντρότοιχοι από οπλισμένο σκυρόδεμα με επένδυση μπεζ μαρμάρου και τα μασίφ μεταλλικά στοιχεία ολοκληρώνουν την αρχιτεκτονική αισθητική και την ασφάλεια του χώρου. Κεντρικές Κατασκευαστικές Προδιαγραφές • Φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα (ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας ΙΙΙ) • Θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδιο σύστημα σε μαρμάρινους χώρους και εμφανή σώματα σε ξύλινους • Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με κάμερες, αισθητήρες, radar antimasking και απομακρυσμένο έλεγχο μέσω smartphone • Ανιχνευτές πλημμύρας και αερίων (LPG) σε κρίσιμους χώρους • Κεντρικό δίκτυο διανομής επίγειου και δορυφορικού σήματος από τέσσερις δορυφόρους Κάθε λεπτομέρεια αυτής της κατοικίας αποτελεί δήλωση αισθητικής, επιτυχίας και διαχρονικού γούστου — ένα αρχιτεκτονικό σύμβολο που εκφράζει το κύρος και τη φιλοσοφία του σύγχρονου εκλεπτυσμένου επενδυτή. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14455 ☎️ 210 6812500