Μονοκατοικία 510 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Άγιος Στέφανος

Σε μία από τις πιο ήσυχες και αμιγώς οικιστικές γειτονιές του Αγίου Στεφάνου, στην περιοχή Καπιτένια, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ., εκ των οποίων 400 τ.μ. κύριοι χώροι και 110 τ.μ. βοηθητικοί χώροι, σε οικόπεδο 783 τ.μ., με πισίνα και πλήρως διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ποιοτική κατασκευή, λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα. Το υπόγειο, το οποίο από την πίσω πλευρά λειτουργεί ως ισόγειο, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, προσφέροντας έναν πλήρως αυτόνομο χώρο. Περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης. Το ισόγειο φιλοξενεί τον κύριο χώρο καθιστικού και σαλονιού με τζάκι ανοιχτό από τρεις πλευρές, τραπεζαρία και κουζίνα. Διαθέτει δύο εισόδους (κεντρική και βοηθητική από την κουζίνα) καθώς και απευθείας έξοδο στον κήπο. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες και τα παράθυρα με ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται ως γραφείο. Το master bedroom διαθέτει τζακούζι. Το επίπεδο συμπληρώνεται από επιπλέον μπάνιο και χώρο καθιστικού. Η σοφίτα αποτελεί έναν ενιαίο, ευέλικτο χώρο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο, χώρο ψυχαγωγίας, playroom ή επιπλέον χώρο διαμονής. Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με γκαζόν και ώριμη φύτευση, και περιλαμβάνει πισίνα, μπάρμπεκιου, ξυλόφουρνο και δύο πέργκολες — μία κλειστή για χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και μία μικρότερη δίπλα στην πισίνα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόματο πότισμα, σύστημα πυρόσβεσης και ψηλή περιμετρική μάντρα που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει γεννήτρια πετρελαίου για αυτόνομη παροχή ρεύματος, σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματισμό, πάνελ θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, με πλήρη φάκελο εγγράφων. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία, που συνδυάζει χώρους, αυτονομία και ποιοτικά χαρακτηριστικά διαβίωσης, σε μία ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία των βορείων προαστίων. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14459 ☎️ 210 6812500