Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Πλατεία Βάθης, Κέντρο Αθήνας

Εξάρχεια – Νεάπολη (Πολυτεχνείο)
Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 44 τ.μ. (2ος όροφος) — Τιμή: 144.000 €

Περιοχή με υψηλή ζήτηση, κοντά στο Πολυτεχνείο και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για επενδυτές (ενδεικτικά κατάλληλο και για αιτήσεις Golden Visa).

Περιγραφή ακινήτου (συνολικό / ενιαίο):
Το ακίνητο αποτελείται από συνολική επιφάνεια 44 τ.μ. στον 2ο όροφο και έχει ανακαινιστεί το 2025. Διαμορφώνεται σε 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευής 1975, με ενεργειακή κλάση A.

Δυνατότητα διάταξης / πώλησης:
Διατίθενται δύο αυτοτελή διαμερίσματα των 21,75 τ.μ. το καθένα, τα οποία μπορούν να πωληθούν ξεχωριστά ή ως ενιαίο σύνολο 44 τ.μ. Δεδομένου ότι τα δύο ακίνητα είναι παραπλήσια στο επίπεδο, υπάρχει δυνατότητα να ενωθούν/σπάσουν με εύκολο τρόπο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή.

Κατάσταση κατασκευής (για τα 21,75 τ.μ. τμήματα σε στάδιο):

Έχουν ολοκληρωθεί τα χωρίσματα των λουτρών και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Απομένουν οι τελικές εργασίες διαμόρφωσης και φινιρίσματος.

Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία προέρχονται από αντίστοιχο διαμέρισμα ίδιου εμβαδού στην ίδια πολυκατοικία και δείχνουν την αναμενόμενη τελική εικόνα.

Χαρακτηριστικά & Παροχές:

Έτος κατασκευής: 1975 — Ανακαίνιση: 2025

Ενεργειακή κλάση: A

Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια (συνολικά 44 τ.μ.)

Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές οικιακές συσκευές

Δεν διαθέτει μπαλκόνι — θέα σε ακάλυπτο χώρο
Καινούρια ρολόγια ΔΕΗ – ΕΥΔΑΠ (τοποθετημένα)

Τιμή: 144.000 € (για το ενιαίο και έτοιμο των 44 τ.μ.).
Διατίθενται επίσης τα δύο αυτοτελή διαμερίσματα 21,75 τ.μ. το καθένα — πώληση ξεχωριστά ή σε ενιαίο πακέτο.