Μονοκατοικία Ηρακλέους 33, Βόλος, Ελλάδα, Κέντρο, Βόλος

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Κωνσταντίνος Σιάνος, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.

Κωδικός ακινήτου: 6-7732 – Στην περιοχή της Νέας Δημητριάδας στον Βόλο, πωλείται αποκλειστικά ισόγεια μονοκατοικία 72 τ.μ., σε οικόπεδο 611 τ.μ., προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και ανακαίνισης.

Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθιστικό και κουζίνα, ενώ συνοδεύεται από τρεις αποθήκες συνολικού εμβαδού 35 τ.μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό τους γούστο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1973, διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό δάπεδο και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η και προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα στο βουνό.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8, προσφέροντας προοπτική για επιπλέον δόμηση στο μέλλον. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την Περιφερειακή οδό του Βόλου και σε απόσταση 200 μέτρων από σχολικές εγκαταστάσεις, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα της τοποθεσίας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια ανερχόμενη γειτονιά του Βόλου!