Κτίριο προς Πώληση

Προς Πώληση – Επαγγελματικό / Τουριστικό Κτήριο 480τ.μ. στον Λαγανά Ζακύνθου Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, στην καρδιά της τουριστικής περιοχής του Λαγανά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, τριώροφο κτήριο συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 422 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, με έντονη τουριστική κίνηση, εύκολη πρόσβαση και υψηλή εμπορική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Αναλυτική Περιγραφή Κτηρίου Ισόγειο (160 τ.μ.) Αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους/καταστήματα, με πρόσοψη σε δρόμο μεγάλης διέλευσης. Οι χώροι είναι φωτεινοί, λειτουργικοί και προσφέρουν πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τη χρήση (εμπόριο, εστίαση, τουριστικές υπηρεσίες κ.λπ.). 1ος Όροφος (περίπου 150 τ.μ.) Διαμορφωμένος σε 6 πλήρως εξοπλισμένα studio, εκ των οποίων 2 είναι 28 τ.μ. και 4 είναι 23 τ.μ.. Όλα τα διαμερίσματα είναι σε άριστη κατάσταση, με μοντέρνα αισθητική, ιδιωτικά μπαλκόνια, κλιματισμό και ανεξάρτητες παροχές ρεύματος και νερού, ιδανικά για τουριστική ενοικίαση μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb ή Booking. Σοφίτα / 2ος Όροφος (130 τ.μ.) Περιλαμβάνει χώρο αποθήκης που χρειάζεται ανακαίνιση καθώς και ένα δυάρι διαμέρισμα 41 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία ή επιπλέον τουριστική μονάδα. Η σοφίτα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης – είτε ως επιπλέον καταλύματα, είτε ως rooftop area με θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 422 τ.μ. Απόσταση από παραλία: 300 μέτρα Γωνιακό με μεγάλη πρόσοψη σε δύο δρόμους Δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης ή ανακαίνισης Ιδανικό για τουριστική μονάδα, μικρό ξενοδοχείο ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ζακύνθου Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Λαγανά, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία, το κέντρο του θερέτρου, εστιατόρια, beach bars και τουριστικές επιχειρήσεις. Η περιοχή φημίζεται για τη ζωντάνια και την έντονη τουριστική δραστηριότητα καθ’ όλη τη θερινή περίοδο, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε κάθε μορφή εκμετάλλευσης.