Τριάρι ισόγειο, Ηπειρώτικα, Ηράκλειο

Η Engel & Völkers σας παρουσιάζει αυτή την υπέροχη κατοικία 180 τ.μ., σε προνομιακή θέση στο Ηράκλειο σύνορα με Πεύκη, σε υπερυψωμένο σημείο και μαγευτική θέα. Το φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ δύο σκαλιά πιο πάνω βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μπάνια, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλης χωρητικότητας ντουλάπες και το ξεχωριστό γραφείο με built-in βιβλιοθήκη, ιδανικό για εργασία ή μελέτη. Στο ημιυπόγειο, το αυτόνομο στούντιο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, κουζίνα και λουτρό προσφέρει επιπλέον άνεση και ευελιξία, με άμεση πρόσβαση στον όμορφο κήπο. Η κατοικία διαθέτει σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, υπόγειο χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, συνδυάζοντας άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα φιλόξενο, πρακτικό και ταυτόχρονα κομψό σπίτι σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή. Το Ηράκλειο βρίσκεται 8 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας. Η οικιστική του ζώνη είναι συνεχής με τις γειτονικές περιοχές της Καλογρέζας, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Λυκόβρυσης, Πεύκης και Αμαρουσίου. Το Ηράκλειο υποδιαιρείται σε διάφορες περιοχές, όπως το Παλαιό Ηράκλειο, το Νέο Ηράκλειο, το Άνω Ηράκλειο και τον Πράσινο Λόφο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ηράκλειο είναι ένα ζωντανό αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα, παιδικές χαρές και βρίσκεται πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία. Επίσης συνορεύοντας με το Μαρούσι, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους κύριους εμπορικούς κόμβους της Αθήνας και τη βάση για πολλές ελληνικές και πολυεθνικές εταιρείες. Προσβασιμότητα: Το Ηράκλειο εξυπηρετείται από τη γραμμή 1 του μετρό (Πειραιάς - Κηφισιά) και τον προαστιακό σιδηροδρομικό σταθμό (Πειραιάς - Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών). Επίσης, εξυπηρετείται από πολλά προγραμματισμένα δρομολόγια λεωφορείων σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Η Αττική Οδός περνά από το Ηράκλειο και έτσι το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Εθνική Οδός είναι 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η τέλεια επιλογή για διαμονή κοντά στο κέντρο της πόλης, σε μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.