Μεζονέτα Πολύγωνο - Τουρκοβούνια, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Αποκλειστική διαχείρηση της KW Solutions Group Πωλείται στην περιοχή Πολύγωνο - Τουρκοβούνια φωτεινή μεζονέτα δύο επιπέδων (4ου και 5ου ορόφου) συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., εκ των οποίων τα 90,5 τ.μ. αφορούν τον 4ο όροφο και τα 12,5 τ.μ. το δώμα του 5ου ορόφου. Η μεζονέτα προέκυψε από τη συνένωση του 4ου ορόφου με το δώμα μέσω εσωτερικής σπειροειδούς σκάλας μικρής διαμέτρου και είναι πλήρως τακτοποιημένη πολεοδομικά, αποτελώντας δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Στον 4ο όροφο υπάρχει μεγάλη μπροστινή βεράντα 35 τ.μ. και πίσω μπαλκόνι 10 τ.μ., ενώ στο δώμα υπάρχει επιπλέον βεράντα 26 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πενταώροφο κτίριο με συνολικά 11 διαμερίσματα και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και ένα μπάνιο (με μπανιέρα και παράθυρο). Το δώμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή ως χώρος γραφείου, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε το 1996. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (μη λειτουργική), ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, καθώς και ανελκυστήρα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ωστόσο χρήζει μερικής ανακαίνισης. Πρόκειται για ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, με κεραμοσκεπή, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Δεν διαθέτει αποθήκη, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται σε περίπου 50€ μηνιαίως. Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση με ξεχωριστή ιδιοκτησία κλειστή θέση στάθμευσης – αποθήκη 21 τ.μ. σε διπλανό κτίριο, σε απόσταση 1' με τα πόδια, στην τιμή των 23.000€. Μπροστά από τη θέση στάθμευσης υπάρχει επιπλέον βοηθητικός χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει δεύτερο αυτοκίνητο. Το ακίνητο απέχει μόλις 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό Πανόρμου και 4 λεπτά από το Άλσος Αττικής ενώ διαθέτει θέα από την μία μεριά Λυκαβηττό και από την άλλη Τουρκοβούνια, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα προσιτό και πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Επίσης βρίσκεται πολύ κοντά στον μελλοντικό σταθμό metro Δικαστήρια (5' οδικώς και 12' με τα πόδια). VIDEO : https://youtube.com/watch?v=HQAyhJ_UwDg Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Κ.Α