Μονοκατοικία 60 τμ, Στρατώνι, Σταγείρων - Ακάνθου

Μονοκατοικία με Ανεμπόδιστη Θέα στη Θάλασσα – Στρατώνι, Δήμος Σταγείρων-Ακάνθου Μια αυθεντική κατοικία με πανοραμική θέα στο Αιγαίο και το βουνό, σε ένα από τα πιο γραφικά σημεία του Στρατωνίου. Η μονοκατοικία, 60 τ.μ. σε οικόπεδο 658 τ.μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη αίσθηση ελευθερίας και φως. Χρίζει ανακαίνισης, όμως η τοποθεσία και το δυναμικό της την καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή για επένδυση με θέα που δεν συναντάς συχνά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ.μ. * Εμβαδόν οικοπέδου: 658 τ.μ. * Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα * Κουφώματα: Ξύλινα * Δάπεδα: Ξύλινα * Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Γ * Απόσταση από παραλία: 500 μ. (Παραλία Στρατωνίου) * Απόσταση από κέντρο Στρατωνίου: 200 μ. * Θέα: Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη * Κοντά σε πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών αξιοποίησης χάρη στη θέση του και το οικόπεδο των 658 τ.μ. Ανακαίνιση για κύρια ή εξοχική κατοικία: Μπορεί να αναδιαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι, με μεγάλες βεράντες που θα αξιοποιούν την πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση. Επενδυτική αξιοποίηση: Η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στη βόρεια Χαλκιδική καθιστά την ανακαίνιση και εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα μια ιδιαίτερα ελκυστική προοπτική. Με χαμηλό κόστος μετατροπής, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει σημαντική απόδοση μέσα από ενοικιάσεις βραχυχρόνιας ή εποχικής διάρκειας.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com