Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση

Bιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. σε οικόπεδο 7.315 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Ευζώνων, σε ζώνη χαμηλής όχλησης και σε προνομιακή θέση με εξαιρετική πρόσβαση από το οδικό δίκτυο. Το ακίνητο διαθέτει δύο βόθρους, έναν σηπτικό και έναν απορροφητικό, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργικότητα και αυτονομία στη διαχείριση των λυμάτων. Ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 30%, ενώ ο συντελεστής δόμησης είναι 0,9, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή νέας κατασκευής ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Το κτίριο είναι κατάλληλο για επαγγελματική ή βιοτεχνική χρήση, αποθήκευση, εργαστήρια ή άλλες δραστηριότητες που απαιτούν άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση βαρέων οχημάτων, επαρκείς χώρους στάθμευσης φορτηγών, καθώς και τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης εγκαταστάσεων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ευελιξία χρήσεων και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό χώρο σε περιοχή χαμηλής όχλησης με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14477 ☎️ 210 6812500