Μονοκατοικία Agiou Arseniou 10, Ano Lefkimmi 49080, Λευκίμμη, Κέρκυρα

Παραδοσιακή Κατοικία σε Χωριό στη Νότια Λευκίμμη Βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Ριγγλάδες, στη Λευκίμμη, αυτή η κατοικία προσφέρει 115 τ.μ. κύριου χώρου σε οικόπεδο 165 τ.μ., εντός οικισμού. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και παραδοσιακό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλες τις τοπικές παροχές και μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις αμμώδεις παραλίες της νότιας Κέρκυρας. Το ακίνητο είναι μια στιβαρή πέτρινη κατασκευή με δυνατότητα ανακαίνισης ή επαναδιαμόρφωσης, δίνοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να δημιουργήσει είτε μια άνετη κατοικία είτε μια επενδυτική λύση για εκμετάλλευση. Οι αναλογίες τόσο των εσωτερικών όσο και των εξωτερικών χώρων το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή για χρήση ως εξοχική βάση, ανάλογα με τις ανάγκες. Πρόκειται για μια οικονομική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο αυθεντικές και προσβάσιμες περιοχές της Λευκίμμης, προσφέροντας ευελιξία για ανακαίνιση και μακροπρόθεσμη αξία σε μια περιοχή με έντονο τοπικό χαρακτήρα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Ριγγλάδες, Λευκίμμη Εμβαδόν κατοικίας: 115 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 165 τ.μ. Έτος κατασκευής: περίπου 1950 Πέτρινη κατασκευή Εντός οικισμού Κοντά σε παροχές και παραλίες Ιδανικό για ανακαίνιση ή επένδυση Μειωμένη τιμή: 84.000 € Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα