Μονοκατοικία βίλα Ξυλόκαστρο, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο

Στην καρδιά ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη βίλα 120 τ.μ., με μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή κλάση Α και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση. Ξεχωρίζει για τον ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας 47,65 τ.μ., με μεγάλα ανοίγματα και φυσικό φωτισμό που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το master υπνοδωμάτιο 18,13 τ.μ. διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια (14,70 τ.μ. και 9,3 τ.μ.) είναι ιδανικά για παιδιά, επισκέπτες ή γραφείο. Υπάρχουν επιπλέον δύο κοινόχρηστα μπάνια (ένα σε κάθε όροφο) Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό αίθριο 7,25 τ.μ. που προσφέρει φυσικό φως, αερισμό και επαφή με τη φύση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει καλαίσθητο κήπο, καθώς και ιδιωτική πισίνα με σύγχρονα συστήματα καθαρισμού και φωτισμού. Κατασκευασμένη με σύμμεικτη δομή (μεταλλικός σκελετός, μπετόν, ξύλο, γυαλί), προσφέρει υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομο κλιματισμό ανά δωμάτιο, θερμομονωτικά κουφώματα και τεχνολογία smart home. Η αποπεράτωση προβλέπεται έως το τέλος του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και βιωσιμότητα — ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με έμφαση στη φύση και την τεχνολογία. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! Καλέστε τώρα: KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr Υπεύθυνη ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).