Δυάρι παπαναστασιου - στρ. γενναδιου, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα – γκαρσονιέρα 50 τ.μ., στον 1ο όροφο, με μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα σε πάρκο, σε καταπράσινο περιβάλλον στην περιοχή Παπαναστασίου (στο ύψος της «Αλυσίδας»). Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην pilotis της οικοδομής. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό διαμέρισμα προσόψεως (με τρία ανοίγματα στην πρόσοψη), σε όροφο με ανελκυστήρα, εντός καλοδιατηρημένης και ασφαλούς οικογενειακής πολυκατοικίας κατασκευής 1978, η οποία φέρει πράσινο χαρακτηρισμό από την ΥΑΣΒΕ. Το ακίνητο προέρχεται από διαχωρισμό ενός μεγάλου διαμερίσματος σε δύο ανεξάρτητες επενδυτικές γκαρσονιέρες, με τις εργασίες ριζικής ανακαίνισης και ανακατασκευής να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης έως τα τέλη Νοεμβρίου 2025. Η μελέτη και η κατασκευή του ακινήτου πραγματοποιούνται από τους μηχανικούς και διακοσμητές της ιδιοκτήτριας τεχνικής εταιρείας, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική αρτιότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, διακοσμητικές γύψινες κατασκευές, καθώς και εκ βάθρων αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο αναβαθμίζεται ενεργειακά και θα ενταχθεί στην Ενεργειακή Κλάση Γ. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε περιοχή με άριστη τοπική αγορά, όλα τα είδη υπηρεσιών, καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την Περιφερειακή οδό, τη Χαλκιδική και το Αεροδρόμιο. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα, υγειονομικές μονάδες, ενώ εξυπηρετείται άριστα από τις γραμμές ΟΑΣΘ μέσω της Αλ. Παπαναστασίου, που συνδέουν το σημείο με το Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της πόλης καθώς και την Πανεπιστημιούπολη. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση στην ασφαλή και ποιοτική πλευρά της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, η οποία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με οικιακές ηλεκτρικές συσκευές και πολυτελή επίπλωση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Σε ανταγωνιστική τιμή πώλησης, το ακίνητο αυτό συνιστά ένα πραγματικό “value for money” διαμέρισμα πόλης, ίσως το μοναδικό στην αγορά με ιδιωτικό πάρκινγκ, κατάλληλο τόσο για ποιοτική ιδιοκατοίκηση, όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης και χαμηλού ρίσκου. Υ.Γ.: Οι φωτογραφίες του «έτοιμου ακινήτου» προέρχονται από πρόσφατο έργο της ιδιοκτήτριας Τεχνικής Εταιρείας, αποτυπώνοντας τη φιλοσοφία, την ποιότητα και την αισθητική που χαρακτηρίζουν τις δημιουργίες της.