Τριάρι έκτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

️ Νέος Κόσμος – Ρετιρέ Διαμέρισμα 78 τ.μ. Τιμή: €275.000 | Κωδ. 2098 – GFK REALTY | Τηλ. 2100103371 Ζωή με φως και άνεση στην καρδιά της πόλης Στον ζωντανό Νέο Κόσμο, ανάμεσα σε μετρό, αγορά και πάρκα, ένα ρετιρέ διαμέρισμα 78 τ.μ. προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την αστική κομψότητα με τη ζεστασιά ενός ιδιωτικού καταφυγίου. Στον 6ο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας του 2006, με εξαιρετική συντήρηση και αρχιτεκτονική απλότητα, το φως εισέρχεται άπλετο από κάθε πλευρά, γεμίζοντας το σπίτι με ενέργεια και αίσθηση ελευθερίας. Το σαλόνι αγκαλιάζει τον χώρο με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και ένα κομψό τζάκι που προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, συνδυάζει λειτουργικότητα και design, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ατμόσφαιρα γαλήνης και ιδιωτικότητας. Το μπάνιο έχει ανανεωθεί σε σύγχρονες γραμμές με έμφαση στην ποιότητα των υλικών. Αρχιτεκτονική ποιότητα & τεχνική αρτιότητα Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ενεργειακή του απόδοση (κλάση Β) και τον εξοπλισμό του που εξασφαλίζει άνεση και οικονομία: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, διπλά κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός θερμοσίφωνας και υψηλής ποιότητας πλακάκι στα δάπεδα. Η αποθήκη 5 τ.μ., το πατάρι, οι τέντες, καθώς και η κλειστή θέση στάθμευσης (12τμ) εντός του κτιρίου ενισχύουν την πρακτική αξία της κατοικίας. Οι μεγάλες βεράντες (15 τ.μ.), στραμμένες προς τον ανατολικομεσημβρινό ορίζοντα, προσφέρουν ανοιχτή θέα και δημιουργούν ένα σκηνικό χαλάρωσης που μετατρέπει κάθε στιγμή σε απόδραση. Τοποθεσία – Επένδυση με σταθερή αξία Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση μόλις 500μ από το μετρό και κοντά σε πανεπιστήμια και super market, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή του Νέου Κόσμου γνωρίζει σταθερή ανοδική πορεία, αποτελώντας σημείο ενδιαφέροντος για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση υψηλής απόδοσης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που ενσαρκώνει το σύγχρονο αστικό lifestyle — κομψό, λειτουργικό, με καθαρές γραμμές και ανεμπόδιστη ροή φωτός. Μια κατοικία για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι: ένα χώρο με προσωπικότητα. Τιμή: €275.000 Κωδικός: 2098 GFK REALTY | 2100103371