Τεσσάρι Αθανασίου Διάκου 9-11, 546 41, Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 3-1141 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια - Τιμή: 285.000 €
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (Φάληρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1977, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, επιπλωμένο, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2023) σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις Λεωφόρους Βασιλίσσης Όλγας και Δελφών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης. Σε πολύ κοντινή απόσταση από το Οθωμανικό Μνημείο Γενί Τζαμί, ένα ιστορικό αξιοθέατο ιδιαίτερης αξίας, μόλις 900 μέτρα από το νοσοκομείο Ιπποκράτειο και μόνο 500 μέτρα από το σταθμό μετρό Φλέμινγκ, που αποτελεί σημαντικό κόμβο στη μεταφορική σύνδεση της περιοχής. Απέχει περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης και περίπου 3 χιλιόμετρα από την καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το Φάληρο είναι από τις πιο ώριμες και περιζήτητες γειτονιές της συμπρωτεύουσας, καθώς προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ ησυχίας, ποιότητας ζωής και άμεσης σύνδεσης με το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ διαθέτει τρία κλιματιστικά και βεράντα 15 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει διαμορφωθεί με σύγχρονες γυψοσανίδες και εντυπωσιακούς κρυφούς φωτισμούς, που προσδίδουν κομψότητα και σύγχρονη αισθητική στον χώρο. Κατάλληλο για εργαζόμενους που θέλουν άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στην παραλία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία