Δυάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Ρέθυμνο

Πώληση Διαμερίσματος – Ρέθυμνο (Μασταμπάς) Τοποθεσία: Ρέθυμνο Επίπεδο: Α’ όροφος Εμβαδόν: 92,15 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1989 Οικόπεδο: 208,62 τ.μ. Ενεργειακή Κλάση: Ε Χρήση: Κατοικία Τύπος: Διαμέρισμα Α’ ορόφου – αυτόνομη οριζόντια ιδιοκτησία Περιγραφή Στο κεντρικότερο σημείο του Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση άνεμο και φωτεινό διαμέρισμα 92,15 τ.μ., που καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο διώροφης οικοδομής. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική κάτοψη με ευρύχωρους και καθαρούς χώρους. Αποτελείται από: Δύο υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες και πρόσβαση σε βεράντες, Μεγάλο καθιστικό – σαλόνι με πρόσοψη και φυσικό φως, Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και χώρο τραπεζαρίας, Μπάνιο πλήρες και λειτουργικό, Εσωτερική είσοδο / κλιμακοστάσιο, κοινό με το ισόγειο, με πλακίδια και σιδηροκάγκελο, Βεράντες εμπρός και πίσω, συνολικού εμβαδού περίπου 20 τ.μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 1989, βάσει άδειας του τότε Υπουργείου Δημοσίων Έργων, με πίνακα διανομής του 1999 και πλήρη καταχώριση στο Κτηματολόγιο Ρεθύμνου Η μελέτη φέρει υπογραφή του πολιτικού μηχανικού με εγκεκριμένες κατόψεις για Α’ όροφο. Τεχνικά χαρακτηριστικά Περιγραφή Εμβαδόν Ορόφου 92,15 τ.μ. Έτος Κατασκευής 1989 Όροφος 1ος Οικόπεδο 208,62 τ.μ. Βεράντες ~20 τ.μ. εμπρός & πίσω Θέρμανση Ατομική δυνατότητα εγκατάστασης Κατάσταση Μερική ανακαίνιση απαιτείται Θέση – Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μόλις 500 μέτρα από το κέντρο του Ρεθύμνου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την Παλιά Πόλη, την παραλία και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Η περιοχή του Μασταμπά αποτελεί κατοικημένη συνοικία με σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Δυνατότητες & Προοπτικές Το διαμέρισμα προσφέρεται για μόνιμη κατοικία, φοιτητική ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Η σωστή διάταξη και οι μεγάλοι εξώστες δίνουν δυνατότητα ανακαίνισης σε σύγχρονο αστικό διαμέρισμα ή δύο ανεξάρτητων studios. Η κατασκευή είναι στιβαρή, ενώ η περιοχή διατηρεί υψηλή ζήτηση λόγω θέσης και εύκολης στάθμευσης. Τιμή Πώλησης: 280.000 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 94 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1989, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 208.62 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 720