Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Σε εξαιρετικό σημείο της Φιλοθέης, διαμέρισμα 1ου ορόφου 112τ.μ. συνολικά. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025 με υψηλής αισθητικής και ποιότητας προδιαγραφές και υλικά. Διαθέτει περιμετρικές βεράντες. Η μπροστινή βεράντα από την πλευρά του σαλονιού είναι πολύ μεγάλη και φαρδιά και μπορεί να φιλοξενήσει άνετο σαλόνι εξωτερικού χώρου και τραπεζαρία. Ο χώρος υποδοχής είναι πολύ ευρύχωρος και συνδέεται με συρόμενη πόρτα με έναν ακόμα χώρο που μπορεί να λειτουργήσει σαν γραφείο, καθιστικό ή/και τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι open plan, στη συνέχεια του σαλονιού, και πλήρως εξοπλισμένη. Διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και βγάζει στην πίσω βεράντα. Τα υπνοδωμάτια είναι 2, και τα 2 ευρύχωρα με έξοδο σε βεράντα. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει en-suite μπάνιο ενώ το άλλο χρησιμοποιεί το δεύτερο εξωτερικό μπάνιο που διαθέτει και douche. Η κατοικία συνοδεύεται από μεγάλη αποθήκη με παράθυρο και μία/δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο. Για τον κλιματισμό έχουν τοποθετηθεί split units με μία εξωτερική μονάδα για όλες τις συσκευές. Τα τζάμια είναι διπλά, υψηλής ενεργειακής απόδοσης , ενώ όλα τα ανοίγματα διαθέτουν σίτες. Η πολυκατοικία είναι του 1980. Λοιπά χαρακτηριστικά: - Σύστημα συναγερμού - Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικές συσκευές - Μεγάλες βεράντες - Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση (φυσικό αέριο, ατομικός λέβητας) - Split units - Θέση στάθμευσης στην πυλωτή (1 ή και 2) - Διπλά τζάμια (υψηλής ενεργειακής απόδοσης) - Σίτες - Αποθήκη (με παράθυρο)