Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Τερψιθέα, Γλυφάδα

Πρόκειται για ένα υπέροχο μίνιμαλ διαμέρισμα 80 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα, στον 2ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, που καλύπτει υψηλά πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άνετη κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια με όμορφη θέα. Η κουζίνα αποτελεί μέρος του ενιαίου χώρου του σαλονιού προσθέτοντας αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Το διαμέρισμα είναι άνετο και λειτουργικό, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και υποδομή για smart home και συναγερμό. Επίσης διαθέτει ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς — ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματία που αναζητά άνεση και ποιότητα ζωής. *Παράδοση Ιούλιος 2026 Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έναν ζωντανό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται μέχρι τα ξημερώματα. Ξεχωρίζει ως κόμβος μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και στυλάτα καταστήματα. Με το βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, το σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής. Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη Τερψιθέα δηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση (τέρψη) όταν κοιτάζει κανείς τη θέα (θέα). Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και είναι το σημείο εκκίνησης για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφόρων βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον ζωντανό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που καλύπτουν όλες τις γεύσεις και προϋπολογισμούς. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικό ελλιμενισμό σκαφών. Επιπλέον, τα σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα επωφελείται από εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο το δήμο. Είναι 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ μακριά από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυνατότητα επένδυσης: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον των επενδυτών ακινήτων.