Μονοκατοικία Νιμπορειό, Κέντρο, Στύρα

Κωδικός ακινήτου: 108237 - Στύρα Νιμπορειό. Στο παραθαλάσσιο Νιμπορειό, μόλις λίγα βήματα από την καταγάλανη ακτογραμμή στην Εύβοια, προσφέρεται προς πώληση μια σπάνιας ποιότητας μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 257 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, 90 τ.μ. και 44 τ.μ., ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 50 τ.μ. και κλειστό γκαράζ 50 τ.μ., εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργικότητα και ευελιξία. Μαζί με την κατοικία πωλούνται επιπλέον δύο οικόπεδα, με ανεξάρτητα συμβόλαια, συνολικής επιφάνειας 243 τ.μ. και 225 τ.μ., τα οποία βρίσκονται ακριβώς μπροστά από το ακίνητο. Η συνδυασμένη ιδιοκτησία προσφέρει ιδιαίτερη υπεραξία, με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης ή επέκτασης, αποτελώντας ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν επένδυση με προοπτική στην αναπτυσσόμενη αγορά real estate της Εύβοιας. Η μονοκατοικία, κατασκευασμένη το 2000, είναι ενεργειακής κλάσης Β και εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Όλες οι παροχές εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο αυτόνομες κουζίνες, δύο μπάνια και δύο WC, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ευχέρεια φιλοξενίας. Τα πατώματα από πέτρα και μάρμαρο, η εσωτερική σκάλα, το παραδοσιακό τζάκι και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής ενισχύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου και το καθιστούν λειτουργικό αλλά και αισθητικά ξεχωριστό. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, μεγάλο γκαράζ και αποθήκη, ενώ η θωρακισμένη πόρτα, οι τέντες και η ανοιχτωσιά του περιβάλλοντος χώρου προσφέρουν ιδιωτικότητα, φωτεινότητα και ασφάλεια. Η παραλία με τη χρυσαφένια άμμο και τα ρηχά, καθαρά νερά βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η πρόσβαση από την Αθήνα είναι άνετη και γρήγορη, μέσω ferry boat από τα Νέα Στύρα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά πρακτικό για μόνιμη διαμονή, παραθεριστική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό χαρακτηριστικών: μοναδική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, μεγάλη συνολική έκταση ιδιοκτησίας, δύο επιπλέον οικόπεδα με ανεξάρτητα συμβόλαια και κατοικία με ποιοτικά κατασκευαστικά στοιχεία. Είτε αναζητάτε μία γαλήνια εξοχική κατοικία στην Εύβοια, είτε μια επενδυτική πρόταση με άμεση και μελλοντική απόδοση, το ακίνητο αυτό αποτελεί σίγουρα μία από τις πιο ολοκληρωμένες προτάσεις στην περιοχή των Στύρων. Τιμή Πώλησης: 460.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392