Μονοκατοικία 177 τμ, Γούβες, Έλος

Προς Πώληση | Μονοκατοικία και Ξεχωριστός Ξενώνας στο Έλος - Γούβες €279.000 | 177,28 τ.μ. | Οικόπεδο: 3.105,35 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | Ξενώνας | Θέα στο Βουνό & στη Φύση Δύο κατοικίες που αποπνέουν φως, φροντίδα και απόλυτη αρμονία με τη φύση. Στο ήσυχο χωριό Έλος – Γούβες, αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη μονοκατοικία 97,28 τ.μ. και ο ανεξάρτητος ξενώνας 80 τ.μ. βρίσκονται μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 3.105,35 τ.μ., γεμάτο οπωροφόρα δέντρα, ελιές και περιποιημένους κήπους. Το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, άνεσης και ανοιχτού χώρου – ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή ήσυχες αποδράσεις. Περνώντας την ιδιωτική πύλη, μια πλακόστρωτη αυλή και διαμορφωμένος διάδρομος οδηγούν μέσα από καλαίσθητους κήπους με γκαζόν, λουλούδια, σιντριβάνια και ώριμα δέντρα. Η ατμόσφαιρα είναι γαλήνια, ο αέρας καθαρός και κάθε σημείο αποπνέει φροντίδα και αγάπη για τον χώρο. Η κύρια κατοικία σάς υποδέχεται με έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται αρμονικά με μια ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα – ιδανική για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Η διάταξη του σπιτιού είναι ρέουσα και αέρινη, με φυσικό φως να εισέρχεται από μεγάλα ανοίγματα και πόρτες που οδηγούν στη σκεπαστή βεράντα, ένα ιδανικό σημείο για τον πρωινό καφέ ή τις βραδινές στιγμές χαλάρωσης. Ένας διάδρομος δίπλα από τον κύριο χώρο οδηγεί σε δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο, σύγχρονο μπάνιο, ενώ ένας δεύτερος διάδρομος στο πίσω μέρος περιλαμβάνει ένα ακόμα φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο μπάνιο και έναν χώρο πλυντηρίου/αποθήκης. Αυτό το τμήμα του σπιτιού διαθέτει ξεχωριστή εξωτερική είσοδο, καθιστώντας το ιδανικό για χρήση ως ανεξάρτητος ξενώνας που προσφέρει ιδιωτικότητα σε επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Στον εξωτερικό χώρο, μια σκεπαστή πέργκολα με BBQ και τραπεζαρία δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για γεύματα όλο τον χρόνο – περιτριγυρισμένα από πράσινο, θέα στο βουνό και το άρωμα των εσπεριδοειδών και των ελιών. Ο ανεξάρτητος ξενώνας ή χώρος χόμπι (80 τ.μ.) διαθέτει κουζίνα, ενιαίο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και μεγάλη αποθήκη, με αρκετό χώρο για τη δημιουργία ενός υπνοδωματίου, στούντιο ή εργαστηρίου. Ο περιβάλλων χώρος είναι μια πραγματική όαση: 57 ελαιόδεντρα, ροδιές, λεμονιές και πορτοκαλιές, καθώς και θερμοκήπια γεμάτα φρέσκα λαχανικά. Το αυτόματο σύστημα ποτίσματος διατηρεί τους κήπους ζωντανούς και εύκολους στη φροντίδα. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ 66,05 τ.μ. με αυτόματες πόρτες, που χωρά άνετα τρία αυτοκίνητα, καθώς και σκεπαστή είσοδο που μπορεί να φιλοξενήσει τέσσερα ακόμη οχήματα. Περισσότερο από ένα σπίτι, είναι ένα καταφύγιο γαλήνης και ισορροπίας, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με φροντίδα, προσφέροντας αρμονία ανάμεσα στη φύση, την άνεση και την καθημερινότητα. Φανταστείτε να ξυπνάτε με το θρόισμα των φύλλων, να απολαμβάνετε το πρωινό σας ανάμεσα στα λουλούδια του κήπου και να κλείνετε τη μέρα σας κάτω από τον έναστρο ουρανό – αυτή είναι η καθημερινότητα στο Έλος. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές πόλεις και προορισμούς της Λακωνίας. Απέχει μόλις 17 χλμ. (15–20 λεπτά) από τη Σπάρτη, περίπου 33 χλμ. (35–40 λεπτά) από το παραθαλάσσιο Γύθειο και περίπου 240 χλμ. (2 ώρες και 45 λεπτά έως 3 ώρες και 15 λεπτά) από την Αθήνα. Η πρόσβαση είναι άνετη και ασφαλής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Συνολική επιφάνεια: 177,28 τ.μ. (κύρια κατοικία + ξενώνας) Εμβαδόν οικοπέδου: 3.105,35 τ.μ. με διαμορφωμένους κήπους και ελαιώνα Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Κουζίνες: 2 Καθιστικά: 2 Θέρμανση και ψύξη: κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, καλοριφέρ Εξοπλισμός: αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Κατάσταση: πρόσφατα βαμμένο, εξαιρετική κατάσταση Εξωτερικοί χώροι: σκεπαστό BBQ και υπαίθριος χώρος φαγητού, αυτόματο πότισμα, ελαιόδεντρα, οπωροφόρα, θερμοκήπια, γκαζόν και διαμορφωμένοι κήποι Στάθμευση: 11 συνολικά (κλειστό γκαράζ και σκεπαστός χώρος) Θέα: στο βουνό, στη φύση και στον ανοιχτό ορίζοντα Περιοχή: ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκο, σχολείο και σούπερ μάρκετ Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ.: +30 27520 26767 kwforyou@kwgreece.gr – www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Κατερίνα Μπουγάδη Προσοχή: για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).