Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID: 1943452 – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία! Διαμέρισμα 57 τ.μ. προς πώληση στην Καλαμάτα, πλησίον ΙΚΑ Στην καρδιά της Καλαμάτας, λίγα μόλις βήματα από το καταπράσινο πάρκο και σε σημείο που συνδυάζει απόλυτα την άνεση του κέντρου και της παραλίας, προσφέρεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελές διαμέρισμα 57 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κομψό μπάνιο και καλαίσθητο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, σχεδιασμένα με αρμονία και λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Όλες οι ξύλινες επιφάνειες είναι από φυσικό δρύ, αποπνέοντας αίσθηση ζεστασιάς και διακριτικής πολυτέλειας. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, σύστημα κλιματισμού, ηχομόνωση, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μοντέρνα πλακάκια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και επιπλωμένο διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και εργονομία, ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι απολύτως έτοιμο με όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές για λειτουργία ως Airbnb, χωρίς καμία επιπλέον παρέμβαση. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα: Βρίσκεται μεταξύ κέντρου και παραλίας, σε απόσταση αναπνοής από πάρκο, σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και σημεία ψυχαγωγίας. Διαθέτει επιπλέον σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ηλεκτρικά ρολά. Η θέα του είναι αστικού τοπίου, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει ιδανικό φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Τιμή πώλησης με έπιπλα: €137.000 Δυνατότητα αγοράς χωρίς έπιπλα: €127.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος Δευτέρα: 09:00-15:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλώ λάβετε υπόψη: Οι πληροφορίες του ακινήτου έχουν υποδειχθεί από τον/τους ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένα στοιχεία. Σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012, για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Η προμήθεια του γραφείου μας σε περίπτωση αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ.