Βιοτεχνικός χώρος προς Πώληση

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ-ΕΛΕΟΥΣΑ ΠΡΩΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ Ε.Ο. ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ με εύκολη πρόσβαση, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, ένα απο τα καλύτερα κτίρια επαγγελματικών χώρων της περιοχής, πολύ μεγάλης προβολής, με πρόσοψη 45 μέτρα επί της Εθνικής οδού, ψηλοτάβανο, που αναπτύσσεται σε (2) επίπεδα με ισόγειο βιοτεχνικό χώρο, ισόγειες αποθήκες και υπόγεια αποθήκη, πολύ καλής κατασκευής του έτους 1993, με την συνολική επιφάνεια του κτιρίου να είναι 1.800 τ.μ. και κατασκευασμένο πάνω σε μια συνολική έκταση 6.000 τ.μ. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα κτίριο που αναπτύσσεται σε (2) δύο ανεξάρτητα επίπεδα και η τρέχουσα κατάσταση χρήσης του χαρακτηρίζεται και κατανέμεται απο τους εξής χώρους: 1.) ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

1γ.) ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ: 100 τ.μ.

---

1β.) ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ: 300 τ.μ.

---

1α.) ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ: 500 τ.μ.

---

2.) ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης των χώρων. Το κτίριο διαθέτει στο ισόγειο επίπεδο (3) τρείς ανεξάρτητες εισόδους για τον κάθε χώρο με δυνατότητα ενοποίησης, ενώ η πρόσβαση στο υπόγειο επίπεδο γίνεται εξωτερικά απο τις (2) δύο μεγάλες ράμπες που παρέχει. Τα δάπεδα στο ισόγειο επίπεδο είναι απο πλακάκι και στο υπόγειο επίπεδο απο μωσαικό. Επιπλέον παρέχει θέρμανση περτελαίου, ενώ η παροχή ρεύματος είναι μεγάλης τάσης βιοτεχνικής χρήσης. Προσφέρει άπλετο χώρο στάθμευσης στα προαύλια τμήματα, τόσο στο εμπρόσθιο όσο και στο πίσω τμήμα του κτιρίου. Ιδανικό ακίνητο για βιοτεχνική χρήση, μεταφορικές εταιρείες, logistics, εμπορικές εταιρείες. Δύναται να πωληθεί και τμηματικά.

---

ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΚΑΤΟΨΗ & ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24