Βιοτεχνικός χώρος προς Πώληση

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ - ΕΛΕΟΥΣΑ ΠΡΩΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ Ε.Ο. ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ - ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ με εύκολη πρόσβαση, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ένα απο τα καλύτερα κτίρια επαγγελματικών χώρων της περιοχής, ένας ισόγειος βιοτεχνικός χώρος μεγάλης προβολής, με πρόσοψη 45 μέτρα επί της Εθνικής οδού, ψηλοτάβανος, που αναπτύσσεται σε (2) επίπεδα με ισόγειο και ημι-υπόγειο χώρο, με έτος κατασκευής το 1993, που είναι συνολικής επιφάνειας 1.800 τ.μ. και κατασκευασμένος πάνω σε μια συνολική έκταση 6.000 τ.μ. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα ακίνητο που αναπτύσσεται σε (2) δύο ανεξάρτητα επίπεδα και κατανέμεται απο τους εξής χώρους: 1.) ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

1α.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 500 τ.μ.

---

1β.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 300 τ.μ.

---

1γ.) ΙΣΟΓΕΙΟ: 100 τ.μ. 2.) ΗΜΙ-ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 900 τ.μ.

---

Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει στο ισόγειο επίπεδο (3) τρείς ανεξάρτητες εξωτερικές εισόδους για τον κάθε χώρο. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα ενοποίησης του ισογείου, ενώ η πρόσβαση στο υπόγειο επίπεδο γίνεται εξωτερικά απο τις (2) δύο μεγάλες ράμπες που παρέχει. Τα δάπεδα στο ισόγειο επίπεδο είναι απο πλακάκι και στο υπόγειο επίπεδο απο μωσαικό. Επιπλέον διαθέτει θέρμανση περτελαίου, ενώ η παροχή ρεύματος είναι μεγάλης τάσης βιοτεχνικής χρήσης. Προσφέρει άπλετο χώρο στάθμευσης στα προαύλια τμήματα, τόσο στο εμπρόσθιο όσο και στο πίσω τμήμα του κτιρίου. Ιδανικό ακίνητο για μεγάλες μεταφορικές εταιρείες, logistics, βιοτεχνική χρήση.

---

Δύναται να πωληθεί και τμηματικά.

---

ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΚΑΤΟΨΗ & ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24