Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση στο Κριαρίτσι, Σιθωνία Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με ψυχή και προοπτική. Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Κριαριτσίου, σε σημείο με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και το Άγιον Όρος, μέσα σε έναν από τους πιο γραφικούς και ήσυχους οικισμούς της Σιθωνίας. Το Κριαρίτσι είναι ένας μικρός παράδεισος της Σιθωνίας, γνωστός για τα γαλαζοπράσινα νερά και τις αμμουδερές παραλίες του. Απέχει λίγα λεπτά από τη Συκιά και συνδυάζει παρθένα φυσική ομορφιά με ησυχία, ιδανική για όσους επιζητούν απομόνωση χωρίς να χάνουν την πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η θέα προς το Άγιον Όρος και το απέραντο Αιγαίο δημιουργεί ένα τοπίο μοναδικής γαλήνης και έμπνευσης, καθιστώντας την περιοχή σημείο αναφοράς για υψηλού επιπέδου εξοχικές κατοικίες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικό περιβάλλον για κατασκευή εξοχικής κατοικίας υψηλής αισθητικής. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 500τ.μ. * Άρτιο και οικοδομήσιμο * Αμφιθεατρική μορφολογία με ανεμπόδιστη θέα * Ρεύμα διαθέσιμο * Συντελεστής δόμησης: 0,4 * Συντελεστής κάλυψης: 40% * Μέγιστη δόμηση: 120 τ.μ. * Μέγιστο ύψος δόμησης: 7,5 μ. * Απόσταση από τη θάλασσα: 200 μ. * Κατάλληλο για: Κατοικία * Κοντά σε παραλία, εστιατόρια και μικρή οικιστική ανάπτυξη Δυνατότητες Αξιοποίησης: * Κατασκευή ιδιωτικής παραθεριστικής κατοικίας ή εξοχικής βίλας, προσαρμοσμένης στο φυσικό ανάγλυφο και την αισθητική του τοπίου. Η θέα στο Αιγαίο και στο Άγιον Όρος δημιουργεί ένα σπάνιο περιβάλλον ηρεμίας, ιδανικό για προσωπική χρήση ή φιλοξενία φίλων και οικογένειας σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Χαλκιδικής. * Επένδυση με σταθερή αξία και προοπτική υπεραξίας, καθώς η ζήτηση για κατοικίες κοντά στη θάλασσα αυξάνεται σταθερά. Η αγορά ενός οικοπέδου εδώ αποτελεί μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου με διαχρονική ασφάλεια. Τιμή: €85.000

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com