Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Ζωγράφου

ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ.μ. - ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά μέσω του γραφείου μας. Επωφεληθείτε από την εξειδίκευση και την ολοκληρωμένη συμβουλευτική μας για αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Διαμέρισμα 3ου Ορόφου στην Καρδιά της Φοιτητικής Ζωής Αποκτήστε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πλέον περιζήτητες και δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση ή για δημιουργία σύγχρονης αστικής κατοικίας. I. Τα Χαρακτηριστικά του ΑκινήτουΤο διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας του 1975, . Με εμβαδόν 70 τ.μ., προσφέρει: Άνετη διαρρύθμιση (70 τ.μ.) με δύο υπνοδωμάτια (ιδανικό για συγκατοίκηση φοιτητών). Φυσικό φως και καλή διάταξη χώρων, χαρακτηριστική των κατασκευών της εποχής.Ευκαιρία για πλήρη αναδιαμόρφωση, ώστε να δημιουργηθεί ένα μοντέρνο Rental Asset ή μια Smart Home κατοικία. II. Αξεπέραστα Πλεονεκτήματα Θέσης: Η τοποθεσία στον Ζωγράφου αποτελεί εγγύηση για υψηλή ζήτηση και σταθερότητα στην αξία. Πυλώνας Αξίας Στρατηγικό Πλεονέκτημα Πανεπιστημιακός Κόμβος Άμεση εγγύτητα με την Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη. Η ιδανική επιλογή για γονείς φοιτητών ή Professional Rentals.Πρόσβαση & ΜεταφορέςΕξαιρετική σύνδεση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και κύριους οδικούς άξονες (προσβάσιμη η ευρύτερη περιοχή του Μετρό). Άνεση & Υποδομές Η γειτονιά είναι πλήρως οργανωμένη: Μεγάλη αγορά, σούπερ μάρκετ (MARKET IN, My market, OK Markets), σχολεία και πλατείες σε κοντινή απόσταση. III. Επενδυτική Ευκαιρία: Η Δυναμική του ΖωγράφουΑυτό το διαμέρισμα είναι ένα εξαιρετικό Investment Vehicle για ταχεία απόδοση κεφαλαίου:Σταθερό Εισόδημα: Λόγω της εγγύτητας στις Σχολές, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά μηδενική κενότητα και υψηλά μισθώματα.Capital Appreciation: Η τιμή των παλαιών διαμερισμάτων στον Ζωγράφου, μετά από μια σύγχρονη ανακαίνιση, παρουσιάζει μεγάλη αύξηση στην αξία πώλησης, ξεπερνώντας κατά πολύ τον μέσο όρο της περιοχής. Ενδιαφέρεστε για μια έξυπνη επένδυση στην Αθήνα; Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για να λάβετε πλήρη φάκελο του ακινήτου και να οργανώσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη.