Μεζονέτα Διγενή, 567 28 Νεάπολη, Κέντρο, Νεάπολη

Πωλείται ΜΟΝΑΔΙΚΗ μεζονέτα με ΑΣΥΝΑΓΩΝΙΣΤΗ Μόνιμη θέα, στην Επέκταση της ΠΟΛΙΧΝΗΣ προς τον Περιφερειακό δρόμο και τα Νοσοκομεία. Περιοχή με το ιδανικότερο ίσως κλίμα της Πόλης μας και με την μεγαλύτερη αναλογία πρασίνου ανά κάτοικο στην ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. Δεν είναι τυχαίο ότι στην περιοχή υπάρχουν ήδη Δύο Νοσοκομεία και θα ανεγερθεί σύντομα και το ΝΕΟ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ της Πόλης. Η οικοδομή είναι μόνο 3.5 χλμ μακριά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης , με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή και στο κέντρο της Πόλης. Περιβάλλεται από χώρους πρασίνου, πάρκα, σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά - αστυνομικό τμήμα, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης και τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΑΜΕΣΗ πρόσβαση σε συνανθρώπους μας ΑΜΕΑ ( ειδική είσοδος). Μόνιμη, ανεμπόδιστη απεριόριστη και πανοραμική θέα σε πάρκο. Μεγάλα μπαλκόνια , μεγάλα ανοίγματα στις μπαλκονόπορτες ΚΑΙ επιπλέον αποκλειστική χρήση ROOF GARDEN 27 τμ. Τρία Ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Δύο μπάνια - Μεγάλη Σαλοκουζίνα - Μεγάλα μπαλκόνια. ΤΡΕΙΣ θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή - Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Αποθήκη πρόσθετου χώρου 40,14τμ. Ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος. Πρόσβαση και με το ασανσέρ. Προγραμματιζόμενος εξαερισμός του χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη - Γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ. ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ και ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ -- ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες. ΑΥΤΟΜΑΤΟΣ εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ . Ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων. Internet με ξεχωριστά γειωμένη καλωδίωση . ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Καθολική αξιοποίηση του φυσικού φωτός (φωτεινό, διαμπερές, διαρκώς ηλιόλουστο). Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά διπλά κρύσταλλα - Ηλεκτρικά ρολά - Σίτες. Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας. Κήπος με αυτόματο πότισμα. ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA. Έπιπλο κουζίνας με πάγκο από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε. Λέβητας αερίου Viessmann με WIFI. Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης ( εγκαταστημένα) με Τηλεειδοποίηση στο κινητό. Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα. Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες. Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου. ΑΝΤΙΚΕΡΑΥΝΙΚΗ και ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ προστασία. ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Εξωτερικές μονάδες στη στέγη. Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα. Οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες. Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΤΟΞΕΥΤΕΙ ΣΤΟ ΚΟΝΤΙΝΟ ΜΕΛΛΟΝ Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του ΝΕΟΥ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ που έχει ήδη δημοπρατηθεί. Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου Παιδιατρικού Νοσοκομείου στη Θεσσαλονίκη σε μικρή απόσταση. Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «ΠΑΡΚΟ ΥΓΕΙΑΣ». Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδων ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ και ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικά Πάρκα. Η μελλοντική επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ. Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ, λοιπόν, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγορά - επένδυση. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΕΩΣ 30/12/2026

---

Μικτά 147τμ Καθαρά 120,46τμ

---

Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ.

---

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΠΟΥ ΨΑΧΝΟΥΝ ΤΙΣ ΥΠΕΡΑΞΙΕΣ. Η ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΘΑ ΟΡΙΣΤΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ