Μεζονέτα 25ης Μαρτίου, 565 33 Πολίχνη, Κέντρο, Πολίχνη

ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΝΑΛΟΓΙΑ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΑΝΑ ΚΑΤΟΙΚΟ, ανάμεσα σε χώρους πρασίνου , πωλείται μοναδική μεζονέτα με ασυναγώνιστη Μόνιμη θέα, επί της οδού 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ στην Επέκταση της ΠΟΛΙΧΝΗΣ προς τον Περιφερειακό δρόμο και τα Νοσοκομεία. Περιοχή με το ιδανικότερο ίσως κλίμα της Πόλης μας Δεν είναι τυχαίο ότι στην περιοχή υπάρχουν ήδη Δύο Νοσοκομεία και θα ανεγερθεί σύντομα και το Νέο Ογκολογικό Νοσοκομείο Η οικοδομή είναι μόνο 3.5 χλμ μακριά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης , με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή. Περιβάλλεται από χώρους πρασίνου, πάρκα, σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά - αστυνομικό τμήμα, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης και τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΑΜΕΣΗ πρόσβαση σε συνανθρώπους μας ΑΜΕΑ ( ειδική είσοδος). Μόνιμη, ανεμπόδιστη απεριόριστη και πανοραμική θέα σε πάρκο, χωρίς τις γνωστές "παρεμβολές" των κεραιών και των ηλιακών Θερμοσιφώνων. Μεγάλα μπαλκόνια , μεγάλα ανοίγματα στις μπαλκονόπορτες ΚΑΙ επιπλέον αποκλειστική χρήση ROOF GARDEN 27 τμ. Τρία Ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Δύο μπάνια - Μεγάλη Σαλοκουζίνα - Μεγάλα μπαλκόνια. ΤΡΕΙΣ θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή - Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Αποθήκη πρόσθετου χώρου 40,14τμ. Ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος. Πρόσβαση και με το ασανσέρ. Προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη - Γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ. ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ και ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ -- ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες. ΑΥΤΟΜΑΤΟΣ εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ . Πρόσθετη ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων. Internet με ξεχωριστά γειωμένη καλωδίωση . ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Καθολική αξιοποίηση του φυσικού φωτός (φωτεινό, διαμπερές, διαρκώς ηλιόλουστο). Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα- Ηλεκτρικά ρολά- Σίτες. Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας. Κήπος με αυτόματο πότισμα. ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA. Έπιπλο κουζίνας με πάγκο από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε. Λέβητας αερίου του διεθνούς ομίλου Viessmann με WIFI. Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης ( εγκαταστημένα) με Τηλεειδοποίηση στο κινητό. Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα. Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες. Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου. ΑΝΤΙΚΕΡΑΥΝΙΚΗ και ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ προστασία. ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Προετοιμασία ειδικά διαμορφωμένου χώρου στην ταράτσα για τις εξωτερικές μονάδες διατηρώντας την ομοιομορφία της οικοδομής και την απομάκρυνση των προβλημάτων από την λειτουργία τους. Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα. Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες. Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΤΟΞΕΥΤΕΙ ΣΤΟ ΚΟΝΤΙΝΟ ΜΕΛΛΟΝ Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του ΝΕΟΥ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ που έχει ήδη δημοπρατηθεί. Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου Παιδιατρικού Νοσοκομείου στη Θεσσαλονίκη σε μικρή απόσταση. Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «ΠΑΡΚΟ ΥΓΕΙΑΣ». Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδων ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ και ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικά Πάρκα. Ήδη ο Δήμος άρχισε τις δενδροφυτεύσεις, έχει δημιουργήσει κυκλικούς κόμβους για την άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, κατασκευάζει πεζοδρόμια με διαδρομή ποδηλατοδρόμου, έχει ηλεκτροφωτίσει την περιοχή. Η μελλοντική επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ. Σε μια εποχή που οι πάντες πασχίζουν να εντοπίσουν την υποψία μιας μεγάλης ευκαιρίας, εμείς σας υποδεικνύουμε εμπεριστατωμένα μια απροσδόκητα μεγαλειώδη και ευνοϊκή συνθήκη. Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ, λοιπόν, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγορά - επένδυση. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΕΩΣ 30/12/2026

---

Μικτά 147τμ Καθαρά 120,46τμ

---

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ.

---

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΠΟΥ ΨΑΧΝΟΥΝ ΤΙΣ ΥΠΕΡΑΞΙΕΣ. Η ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΘΑ ΟΡΙΣΤΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ