Μονοκατοικία Κούγκα Θεοχάρη 24, 593 00 Αλεξάνδρεια, Κέντρο, Αλεξάνδρεια

Πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αλεξάνδρειας, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον βρεφονηπιακού σταθμού, σχολείων όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, φούρνου και της κεντρικής αγοράς, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: Ισόγειο: Κατάστημα με ανεξάρτητη είσοδο, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή εκμίσθωση. 1ος Όροφος – 155 τ.μ.: Ευρύχωρο χολ Σαλόνι – τραπεζαρία Κουζίνα Τρία (3) υπνοδωμάτια Ένα (1) μπάνιο και ένα (1) WC Εντοιχισμένη αποθήκη / ντουλάπα Δύο (2) μπαλκόνια Διαθέτει ατομική θέρμανση pellet, είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. 2ος Όροφος – 155 τ.μ. (ημιτελής): Μεγάλο χολ Κουζίνα Τραπεζαρία και χώροι σαλονιού Δύο (2) υπνοδωμάτια Ένα (1) ευρύχωρο μπάνιο Αποθήκη Υπαρχει υποδομή ενδοδαπέδιας θέρμανσης (σύνδεση με λέβητα pellet) Εξωτερικός χώρος: Αυλή με στεγασμένο μπάρμπεκιου Αποθήκη Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης, είτε μέσω εκμίσθωσης του ισογείου καταστήματος είτε μέσω διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγαση ή συνδυασμό αυτών.