Μονοκατοικία Παραλία Αγίου Ανδρέου, Άγιος Ανδρέας, Βόρεια Κυνουρία

Για περισσότερες επιλογές ακινήτων πανελλαδικά επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.ckbsm-realestate.com Πωλείται μονοκατοικία 113 τ.μ. σε οικόπεδο 283.5 τ.μ., με επιπλέον συντελεστή δόμησης 150 τ.μ. Η μονοκατοικία κατασκευής του 2003, αποτελείται από δύο επίπεδα (μεζονέτα), περίπου 47 τ.μ. ισόγειο και περίπου 50 τ.μ. πρώτος όροφος και επιπλέον διαθέτει αποθήκη με καυστήρα, περίπου 7 τ.μ. Στα επιπλέον, διαθέτει πολύ μεγάλους στεγασμένους χώρους βεράντας (περίπου 30 τ.μ.), με απίθανη θέα στον κάμπο και στη θάλασσα. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από καλοσυντηρημένο επαρχιακό δρόμο και δυνατότητα εύκολης στάθμευσης. Το ισόγειο τμήμα της κατοικίας περιλαμβάνει ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος είναι γωνιακός και διαμπερής, με αρκετά ανοίγματα για άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση στις βεράντες. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και σύγχρονα κλιματιστικά, καθιστώντας ευχάριστη τη διαμονή όλο το έτος. Στον πρώτο όροφο, μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας, υπάρχει πρόσβαση σε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια που έχουν πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα με θέα, σε ένα τρίτο, μικρότερο υπνοδωμάτιο, καθώς και σε μικρότερο, βοηθητικό μπάνιο. Ο πρώτος όροφος θερμαίνετια μέσω αυτονομίας πετρελαίου και μέσω σύγχρονων κλιματιστικών. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου, αξίζει να αναφερθούν τα διπλά τζάμια και οι σίτες των κουφωμάτων, η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι καλοσυντηρημένες βεράντες, τα στέγαστρα και η περίφραξη περιμετρικά. Το ακίνητο αυτό σήμερα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, μιας και αποτελούσε την εξοχική κατοικία των ιδιοκτητών του. Διαθέτει επίσης όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη μεταβίβασή του. Το εν λόγω ακίνητο, αποτελεί μια σπουδαία επενδυτική ευκαιρία, εξαιτίας και του επιπλέον συντελεστή δόμησης που διαθέτει, αλλά και της προνομιακής του θέσης σε οργανωμένο οικισμό και δίπλα στο παράλιο Άστρος, σε δημοφιλείς παραλίες και αξιοθέατα.

---

Αποστάσεις: - Απέχει 4 χιλιόμετρα ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, από την κοντινότερη παραλία και τουριστικό προορισμό του Άγιου Ανδρέα, με καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και μεγάλη παραλία. - Στα 10 λεπτά οδικώς από την πλήρως οργανωμένη κωμόπολη Άστρους Κυνουρίας, αλλά και το οργανωμένο Παράλιο Άστρος, με την τεράστια και ωραία παραλία του και τεράστιο τουριστικό ενδιαφέρον. - Στα 5 λεπτά οδικώς και λιγότερο, και η επισκέψιμη λιμνοθάλασσα - υδροβιότοπος του Μούστου η οποία αποτελεί γνωστό αξιοθέατο, κάτω από τον Πάρνωνα. - Στα 35 λεπτά οδικώς από την πόλη της Τρίπολης που είναι πλήρως οργανωμένη και διαθέτει και γενικό νοσοκομείο. - Στα 45 λεπτά οδικώς περίπου σε Άργος και Ναύπλιο. - Στα 40-45 λεπτά οδικώς, και από τα ορεινά χωριά της Αρκαδίας με τις παραδοσιακές ταβέρνες και τους αξιόλογους οικισμούς. - Περίπου 2 ώρες οδικώς από το διεθνή αερολιμένα και νοσοκομείο Καλαμάτας. - Περίπου 2 ώρες οδικώς από την Αθήνα. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων πανελλαδικά επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.ckbsm-realestate.com ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π.χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ.α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας. Επίσης, παρέχουμε με έκπτωση σε σύγκριση με τις τιμές της αγοράς- όλες τις απαιτούμενες υπηρεσίες σχεδιασμού / ανέγερσης οικοδομής / επίπλωσης / εξοπλισμού και άλλα για κάθε πιθανή χρήση του ακινήτου. Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +30 2103003018 ΚΙΝΗΤΑ: +30 6945963363 και +30 6979800120 (Viber, WhatsApp) EMAIL: info@ckbsm-realestate.com WEBSITES: www.ckbsm-realestate.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa