Τριάρι Δάφνη, Καλογήρων, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη

ΔΑΦΝΗ, Καλογήρων - Οροφοδιαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 1 master, 4ος (96τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2013, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ). Σε προνομιακό σημείο στη Δάφνη, Ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλή κατανάλωση και κορυφαία άνεση. Ο εσωτερικός του σχεδιασμός παραπέμπει σε πολυτελή σουίτα ξενοδοχείου, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς το διαμέρισμα διατίθεται ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο ενοικιαστή. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Δύο υπνοδωμάτια με εργονομική διαρρύθμιση και το ένα Master Πολύ μεγάλο σαλόνι με εντυπωσιακό τζάκι υπέρ-σύγχρονη κουζίνα για εντοιχισμένες συσκευές και άριστης ποιότητας υλικά Μεγάλο μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένο. Εγκατάσταση γυψοσανίδων και κρυφού φωτισμού σε όλους τους χώρους, LED σποτάκια σε όλο το σπίτι για μοντέρνα ατμόσφαιρα και χαμηλή κατανάλωση. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ενεργειακά κουφώματα, σίτες, θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλής απόδοσης. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό ψύξη θέρμανση. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Δύο μεγάλα μπαλκόνια. Πίσω μπαλκόνι με προεγκατάσταση για πλυντήριο, στεγνωτήριο και απλώστρα. Μπροστινό μπαλκόνι 2,7 μ. × 7,9 μ., ιδανικό για καθιστικό ή τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Κάθε μπαλκόνi και κάθε παράθυρο διαθέτει ηλεκτρικές τέντες κάθε παράθυρο διαθέτει ηλεκτρικά παντζούρια. Κλειστή αποθήκη 15 τ.μ. στο υπόγειο. Πρόσθετα στοιχεία: Aπολύτως ήσυχο, προσεγμένος χώρος, διαμορφωμένος με προδιαγραφές πολυτελούς κατοικίας / σουίτας ξενοδοχείου. Άριστη τοποθεσία, 2 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Δάφνης. Εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Επενδυτικά αποδοτικό ακίνητο Τιμή €369.000 (κωδ. 45117) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr