Κτίριο προς Πώληση

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Τερψιθέα - Κτίριο 300τμ σε οικόπεδο 80τμ, 8 υ/δ, 6 επίπεδα: υπόγειο (45τμ) - ισόγειο (35τμ) - 1ος (55τμ) - 2ος (55τμ) - 3ος (55τμ) - 4ος (55τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, 4 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη 10τμ, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 200μ). Ενα εξαιρετικό κτίριο συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. σε οικόπεδο 80 τ.μ. στην περιοχή Τερψιθέα του Πειραιά, με μίσθωση σε ισχύ μέχρι 31.08.2025. Το ακίνητο διαθέτει έξι επίπεδα (υπόγειο 45 τ.μ., ισόγειο 35 τ.μ., 1ος όροφος 55 τ.μ., 2ος 53 τ.μ., 3ος 55 τ.μ. κ.ο.κ.) και περιλαμβάνει οκτώ υπνοδωμάτια, τέσσερις κουζίνες και τέσσερα μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2004, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και φέρει ενεργειακή κλάση D. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα με νυχτερινή έκπτωση, καθώς και πρόσθετους χώρους όπως ξενώνα, service room, internet και laundry room. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ υπάρχουν μπαλκόνια, ανελκυστήρας, αποθήκη 10 τ.μ. και δυνατότητα θέασης ιστορικών μνημείων. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ήσυχο, διπλής όψης, με ανατολικό-νότιο προσανατολισμό και πρόσβαση από άσφαλτο· εντάσσεται σε οικιστική ζώνη και αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε σχολείο (έως 200 μ.), νοσοκομείο (έως 500 μ.), σούπερ μάρκετ (έως 200 μ.), στάση τραμ (έως 500 μ.), μετρό/τρένο (έως 500 μ.), στάση λεωφορείου (έως 100 μ.), αγορά (έως 200 μ.) και χώρους διασκέδασης (έως 100 μ.). Επιπλέον, η εγγύτητα στη θάλασσα (έως 1000 μ.), στο λιμάνι (έως 200 μ.) και στην εθνική οδό (έως 3000 μ.) αυξάνει τη λειτουργικότητα και την αξία του. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Τιμή €545.000 (κωδ. 146559) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr