Μεζονέτα Παπανδρέου Ανδρέα, Θέρμη 57001, Κέντρο, Θέρμη

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΘΕΡΜΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ 4 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ & 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ MEDITERRANEAN COSMOS πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, μια νεόδμητη υπό κατασκευή γωνιακή πολυτελής ανεξάρτητη & αυτόνομη μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών, υψηλών προδιαγραφών και μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής αιχμής. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. μικτών και καθαρών εξίσου, με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2026, που αναπτύσσεται σε (2) δύο επίπεδα Ισογείου & 1ου ορόφου, με ιδιωτικό κήπο 145 τ.μ. και (1) μια ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τα δυο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα για εγκατάσταση ιδιωτικού εσωτερικού ασανσέρ. H κατοικία αποτελείται απο (3) τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Μaster με (1) ένα ιδιωτικό μπάνιο, (1) ένα δωμάτιο που προσφέρεται για γραφείο-playroom, (1) μια μεγάλη σαλονο-τραπεζαρία με κουζίνα, (2) δύο μπάνια, (1) μια εσωτερική αποθήκη, καθώς και (1) μια θέση στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα η μεζονέτα αναπτύσσεται ως εξής: ΙΣΟΓΕΙΟ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: (1) ΣΑΛΟΝΟ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, (1) ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, (1) ΜΠΑΝΙΟ, (1) ΑΠΟΘΗΚΗ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: (1) ΥΠΟΝΟΔΩΜΑΤΙΟ MASTERBEDROOM ΜΕ (1) ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΜΠΑΝΙΟ, (1) ΔΩΜΑΤΙΟ-PLAYROOM, (1) ΜΠΑΝΙΟ. Επιπλέον, προσφέρει ιδιωτικό κήπο 145 τ.μ. και μεγάλη ωραία βεράντα στον 1ο όροφο. Όλα τα παράθυρα θα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η κατοικία είναι κατασκευής ενεργειακής κατηγορίας Α+ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: -Φωτοβολταϊκά - Net billing (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Τζάκι (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Smart Home (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Φορτιστής αυτοκινήτου (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Interior design (Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού) ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24