Μονοκατοικία Πάροδος Μάντζαρου, 811 32 Μυτιλήνη, Κέντρο, Λέσβος - Μυτιλήνη

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία δύο επιπέδων (Ισόγειο – 1ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., με ιδιωτική αυλή 20 τ.μ., στην περιοχή Βουναράκι Μυτιλήνης (ολοκλήρωση κατασκευής 2025). Σύγχρονη διώροφη κατοικία σε ήσυχη, οικιστική περιοχή. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με σαλόνι και κουζίνα open plan με έξοδο στην αυλή και WC. Στον όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα διαθέτει βεράντα 3τ.μ., και ένα μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με θερμοδιακόπτη, διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιλαμβάνονται ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, είδη υγιεινής και έπιπλα μπάνιου καθώς και πόρτα ασφαλείας. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας (θέρμανση-ψύξη) και προεγκατάσταση για λέβητα. Κύρια Χαρακτηριστικά - Εμβαδόν: 100 τ.μ. (ισόγειο – 1ος όροφος) - Αυλή: 20τ.μ. / Βεράντα 3 τ.μ. - 2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο + 1 WC - Συνθετικά κουφώματα με θερμοδιακόπτη - Θερμομόνωση και ηχομόνωση - Διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Ντουλάπες - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας (θέρμανση-ψύξη) - Προεγκατάσταση για λέβητα - Ενεργειακή κλάση Α+ Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργική διάταξη χώρων, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η θέση της στο Βουναράκι εξασφαλίζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Μυτιλήνης και άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές (σχολεία, αγορά, μεταφορές).