Μεζονέτα 25ης Μαρτίου, 565 33 Πολίχνη, Κέντρο, Πολίχνη

Πωλείται ΜΕΖΟΝΕΤΑ με ΑΝΕΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ και ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ. Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3,5 χιλιομέτρων από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού 25ης Μαρτίου στην προέκταση της ΠΟΛΙΧΝΗΣ, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο, ανάμεσα σε χώρους πρασίνου, (οικοδομικό τετράγωνο Νο 1150, με κόκκινο χρώμα). Διαθέτει άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στην Περιφερειακή Οδό. Περιβάλλεται από σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά -, αστυνομικό τμήμα, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης, κοντά στα Νοσοκομεία Παπαγεωργίου , 424 Στρατιωτικό , το Νέο Ογκολογικό και το Νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο . ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΑΝΕΤΗ πρόσβαση σε συνανθρώπους ΑΜΕΑ. Μόνιμη, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα σε χώρους πρασίνου. 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλα μπαλκόνια, 27 τμ ROOF GARDEN αποκλειστικής χρήσης με μοναδική ΘΕΑ και με παροχές νερού, ρεύματος, αποχέτευσης, για πλήρη εκμετάλλευση του χώρου. 3 θέσεις πάρκινγκ, με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Αποθήκη 40 τμ Ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος ✓πρόσβαση και με το ασανσέρ. Προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη - Γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ. ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες . Αυτόματος εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ . Eνισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων. ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Καθολική αξιοποίηση του φυσικού φωτός (φωτεινό, διαμπερές, διαρκώς ηλιόλουστο). Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα - Ηλεκτρικά ρολά - Σίτες . Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας. Κήπος με αυτόματο πότισμα. ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA . Έπιπλο κουζίνας. Πάγκος από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε. Λέβητας αερίου του διεθνούς ομίλου Viessmann με WIFI. Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης με τηλεειδοποίηση στο κινητό, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ στην τιμή. Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα . Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες .

---

Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου. Αντικεραυνική και Αντισεισμική προστασία. ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα. Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες. Η ΑΞΙΑ των ακινήτων αναμένεται να εκτοξευθεί στο προσεχές μέλλον. Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του νέου ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ στη ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ σε μικρή απόσταση. Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «ΠΑΡΚΟ ΥΓΕΙΑΣ». Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδων ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ και ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικά Πάρκα και η αποπεράτωση των αναπλάσεων της ευρύτερης περιοχής. Η ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ. Υπό αυτές τις συνθήκες και τα δεδομένα η αγγελία δημοσιεύεται ΚΑΙ σε διάφορες περιοχές ΠΕΡΑ της Πολίχνης, ώστε να μπορέσουμε να μοιραστούμε με όλους αυτή την σπάνια ευκαιρία που έχει δημιουργηθεί. Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγοράς. Μικτά 147τμ Καθαρά 120,14τμ + 40τμ Αποθήκη + 3 θέσεις Πάρκινγκ + 27 τμ ROOF GARDEN. ΠΑΡΑΔΟΣΗ έως 30/12/2026

---

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ Η ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΘΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ