Μεζονέτα Πρωτομαγιάς 56, 555 34 Πυλαία, Κωνσταντινοπολίτικα, Πυλαία

Στην ΕΠΕΚΤΑΣΗ της ΠΟΛΙΧΝΗΣ , πωλείται ΓΩΝΙΑΚΗ υπερπολυτελής μεζονέτα, με πανοραμική θέα, με πληθώρα χώρων πρασίνου. Δεν είναι τυχαία η ύπαρξη των δύο Νοσοκομείων στην περιοχή όπως και η ανέγερση του Νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης και του Παιδιατρικού Νοσοκομείου σε κοντινή απόσταση. Η οικοδομή βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3,5 χιλιομέτρων από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της Οδού 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ στην επέκταση ΠΟΛΙΧΝΗΣ, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο με ανεμπόδιστη - απεριόριστη και μόνιμη θέα σε χώρους πρασίνου με άμεση πρόσβαση στο Κέντρο και στην Περιφερειακή Οδό. Περιβάλλεται από σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά -, αστυνομικό τμήμα, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης και τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Άνετη πρόσβαση για τους συνανθρώπους ΑΜΕΑ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ χρήση ROOF GARDEN 29τμ, με παροχές νερού, ρεύματος και αποχέτευσης, για πλήρη εκμετάλλευση του χώρου. Μόνιμη ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ , ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα σε πάρκο και πράσινο, με ορίζοντα τις κορυφογραμμές. 3 Μεγάλα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, δύο μπάνια. 2ος Μεγάλη Σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο 3ος 2 υπνοδωμάτια , μπάνιο με παράθυρο.

---

Μικτά 160τμ. Καθαρά 131,32τμ. 3 θέσεις στάθμευσης στην ΠΥΛΩΤΗ, με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Αποθήκη 42,21 τμ, με ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος, προσβάσιμη και με το ασανσέρ. Προγραμματιζόμενος εξαερισμός της αποθήκης- Γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες Πρόσθετη ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων. Μεγάλα ανοίγματα και μεγάλα μπαλκόνια. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα - ηλεκτρικά ρολά - Σίτες Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλα μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρες, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA Έπιπλο κουζίνας, Πάγκος από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε Λέβητας αερίου Viessmann με WIFI Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης με τηλεειδοποίηση στο κινητό (εγκατεστημένα) Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες. Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου. Αντικεραυνική και Αντισεισμική προστασία. ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Κήπος με αυτόματο πότισμα. Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Προετοιμασία ειδικά διαμορφωμένου χώρου στην ταράτσα για τις εξωτερικές μονάδες διατηρώντας την ομοιομορφία της οικοδομής με αποφυγή των θορύβων και των αποχετεύσεων. Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΤΟΞΕΥΤΕΙ ΣΤΟ ΠΡΟΣΕΧΕΣ ΜΕΛΛΟΝ Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου. Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου Παιδιατρικού Νοσοκομείου στη Θεσσαλονίκη σε μικρή απόσταση. Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «Πάρκο Υγείας». Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδου ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικό Πάρκο. Η αποπεράτωση των αναπλάσεων της ευρύτερης περιοχής Η ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα Νοσοκομεία. Υπό αυτές τις συνθήκες και τα δεδομένα, η αγγελία δημοσιεύεται και σε διάφορες περιοχές Πέρα της Πολίχνης, ώστε να μπορέσουμε να μοιραστούμε με όλους αυτή την σπάνια ΕΥΚΑΙΡΙΑ που έχει δημιουργηθεί Σε μια εποχή που οι πάντες πασχίζουν να εντοπίσουν την υποψία μιας μεγάλης ευκαιρίας, εμείς σας υποδεικνύουμε εμπεριστατωμένα μια απροσδόκητα μεγαλειώδη και ευνοϊκή συνθήκη Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ και σας ΠΡΟΚΑΛΟΥΜΕ, λοιπόν, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγοράς. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΕΩΣ 30/12/2026. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ Η ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΘΑ ΟΡΙΣΤΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΠΑΡΟΜΟΙΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΜΑΣ