Μεζονέτα Υψηλάντη Αλέξανδρου 25, 553 37 Τριανδρία, Τριανδρία, Τριανδρία - Δόξα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΕΛΛΟΝ Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΜΕ 270 ΜΟΙΡΕΣ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ. Η οικοδομή βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3,5 χιλιομέτρων από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της Οδού 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ στην επέκταση ΠΟΛΙΧΝΗΣ, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο με ανεμπόδιστη - απεριόριστη και μόνιμη θέα σε χώρους πρασίνου. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Περιβάλλεται από σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά -, αστυνομικό τμήμα, εκκλησία, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης και τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 Στρατιωτικό Το εφαρμοζόμενο ΑΝΘΡΩΠΟΚΕΝΤΡΙΚΟ μοντέλο σχεδιασμού και μελέτης, προσφέρει πολυάριθμα πλεονεκτήματα και ανέσεις στον αγοραστή που συναντώνται συνήθως σε οικογενειακές οικοδομές με σκοπό την ιδιοκατοίκηση ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ROOF GARDEN 32τμ ( τρίτος όροφος), με παροχές νερού, ρεύματος και αποχέτευσης, για πλήρη εκμετάλλευση του χώρου, για οικογενειακές και κοινωνικές συναντήσεις Μόνιμη ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ , ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα σε πάρκο και πράσινο, με ορίζοντα τις κορυφογραμμές 3 Μεγάλα υπνοδωμάτια. 2 Μπάνια , Μεγάλη Σαλοκουζίνα , Μεγάλα μπαλκόνια. 3 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Αποθήκη 42,21τμ, με προδιαγραφές διαμερίσματος, με ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος, προσβάσιμη και με το ασανσέρ Προγραμματιζόμενος εξαερισμός του χώρου, ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη - Ξεχωριστή γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΧΟΣΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες Αυτόματος εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα κίνησης-υγρασίας Πρόσθετη ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων Καθολική αξιοποίηση του φυσικού φωτός Μεγάλα ανοίγματα με μεγάλα μπαλκόνια. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα - ηλεκτρικά ρολά - Σίτες Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλα μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρες, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA Έπιπλο κουζίνας Πάγκος από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε Λέβητας αερίου Viessmann με WIFI Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης με τηλεειδοποίηση στο κινητό (εγκατεστημένα) Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου Αντικεραυνική και αντισεισμική προστασία ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c) Προετοιμασία ειδικά διαμορφωμένου χώρου στην ταράτσα για τις εξωτερικές μονάδες διατηρώντας την ομοιομορφία της οικοδομής και την πρακτικότητα(χωρίς θορύβους και σωλήνες για την αποχέτευση των υγρών) Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες Κήπος με αυτόματο πότισμα Η ΑΞΙΑ των ακινήτων αναμένεται να εκτοξευθεί στο προσεχές μέλλον Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν Η ανέγερση στην περιοχή του νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου, που έχει ήδη δημοπρατηθεί, απέναντι από το Νοσοκομείο ΠΑΠΑΓΩΡΓΙΟΥ και 424 Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου Παιδιατρικού Νοσοκομείου στη Θεσσαλονίκη σε μικρή απόσταση Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «Πάρκο Υγείας». Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδου ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικό Πάρκο Η αποπεράτωση των αναπλάσεων της ευρύτερης περιοχής Ήδη ο Δήμος ξεκίνησε τις δενδροφυτεύσεις, έχει δημιουργήσει κυκλικούς κόμβους για άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και άρχισε την κατασκευή πεζοδρομίων με ποδηλατόδρομο, που ξεκινά από τα γυμναστήρια και καταλήγει στην οικοδομή Η μελλοντική επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα Νοσοκομεία Υπό αυτές τις συνθήκες και τα δεδομένα, η αγγελία δημοσιεύεται και σε διάφορες περιοχές ΠΕΡΑ της ΠΟΛΙΧΝΗΣ, ώστε να μπορέσουμε να μοιραστούμε με όλους αυτή την σπάνια ΕΥΚΑΙΡΙΑ που έχει δημιουργηθεί Σε μια εποχή που οι πάντες πασχίζουν να εντοπίσουν την υποψία μιας μεγάλης ευκαιρίας, εμείς σας υποδεικνύουμε εμπεριστατωμένα μια απροσδόκητα μεγαλειώδη και ευνοϊκή συνθήκη Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ, λοιπόν, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγοράς Οι περισσότεροι αγοραστές ήρθαν από άλλες περιοχές και αφού διαπίστωσαν ότι η πραγματικότητα ήταν καλύτερη από τις περιγραφές εγκαταστάθηκαν Μικτά 160τμ Καθαρά 131,32τμ

---

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ

---

Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΕΩΣ 30/12/2026 ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΙΑΤΡΙΚΕΣ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΕΣ ΚΑΙ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΣΤΑ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΠΑΡΟΜΟΙΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΜΑΣ