Μεζονέτα ισόγειο, Χαλκούτσι, Ωρωπός

Προς πώληση στη Σκάλα Ωρωπού, στην όμορφη περιοχή του Χαλκουτσίου, διατίθεται μια εντυπωσιακή μεζονέτα 116 τ.μ., άριστης κατάστασης, μέσα σε οικόπεδο 431 τ.μ., ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο, κατασκευής 2000, εκτείνεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και ημιανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές. Ο εσωτερικός του χώρος χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκι στα δάπεδα και εσωτερική σκάλα με πατήματα μαρμάρου. Η κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως αντλία θερμότητας με σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τζάκι και τριφασικό ρεύμα, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μεγάλες βεράντες με πέργκολες και τέντες, περιμετρικό φωτισμό και περιτοίχιση για απόλυτη ιδιωτικότητα. Συμπληρωματικά, υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ με αυτόματη γκαραζόπορτα, αποθήκη και σκεπή με πάνελ για θερμομόνωση. Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι ανατολικός, προσφέροντας μαγευτική θέα σε βουνό και θάλασσα, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφάλτου. Σε απόσταση μόλις 1.400 μ. από τη θάλασσα και 3.000 μ. από την αγορά, η μεζονέτα αυτή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στην Αθήνα. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Βουνό - θάλασσα, Φωτεινό, Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 3000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 1400μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 1500μέτρα, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 431τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Εμβαδόν ημιυπογείου 72 τ.μ, Εμβαδόν Υπερυψωμένου Ισογείου 60 τ.μ, Εμβαδόν 1ου 56 τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Β, Χωρίς Ανελκυστήρα, Αποχέτευση Βόθρος, Περιμετρικός φωτισμός οικοπέδου, Θέση στάθμευσης Υπόγεια, Αυτόματη γκαραζόπορτα, Σκεπή με πάνελ, Μονώσεις, Μεγάλα Μπαλκόνια, Πέργκολες, Τέντες Απλές, Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler, Οικιακές συσκευές Κουζίνα - Ψυγείο - Πλυντήριο, Τζάκι 1, Εσωτερική σκάλα, Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Σίτες, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ημιανεξάρτητος χώρος, Συναγερμός, Κλιματισμός 3, Ρεύμα Τριφασικό MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr Γ.Ε.ΜΗ 067058303000