Οικόπεδο προς Πώληση

Κερατέα – Οικόπεδο 450 τ.μ. με νομιμοποιημένο σπίτι 25 τ.μ., γωνιακό & διαμπερές, κοντά στη θάλασσα. Πωλείται οικόπεδο 450 τ.μ. εκτός σχεδίου, σε εξαιρετικό σημείο της Κερατέας, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαμπερές, προσφέροντας ιδανικό αερισμό και φωτισμό. Διαθέτει νομιμοποιημένη κατοικία 25 τ.μ. (1 υπνοδωμάτιο, σε πολύ καλή κατάσταση), έτοιμη προς χρήση από την πρώτη μέρα — σημαντικό πλεονέκτημα έναντι αντίστοιχων οικοπέδων χωρίς κτίσμα. ✔ Καλή πρόσβαση από δρόμο ✔ Ήσυχη περιοχή, με ομοιόμορφη δόμηση στα γύρω οικόπεδα ✔ Όλα τα έγγραφα διαθέσιμα (τίτλοι, τοπογραφικό, βεβαιώσεις μηχανικού) Στον παραθαλάσσιο οικισμό ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΜΙΚΡΟΛΙΜΑΝΟΥ Κερατέας, μόλις 700 μέτρα από παραλία, μόλις 9 λεπτά οδικώς από το Λιμάνι του Λαυρίου το δεύτερο μεγάλο λιμάνι της Αττικής με καθημερινά δρομολόγια σε δημοφιλή νησιά και μόλις 30 λεπτά οδικώς από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, πωλείται παραθαλάσσιο οικόπεδο εμβαδού 450τ.μ. σε τιμή ευκαιρίας. Η περιοχή έχει φυσική ομορφιά με παραλίες και λόφους και το ίδιο το οικόπεδο έχει θέα στη θάλασσα και απέχει μόλις 200 μέτρα από όμορφη παραλία Το οικόπεδο σύμφωνα με πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα δεν είναι δασικό ούτε ανήκει σε ζώνη αιγιαλού, είναι ΥΠΟ ΕΝΤΑΞΗ και έχει πρόσβαση από αγροτική οδό πλάτους 5 μέτρων. Το οικόπεδο είναι ιδανική επιλογή λόγω της νόμιμης οικίας για ιδιοκατοίκηση, χρήση ως εξοχικό αλλά και με προοπτικές ακόμα και βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ βέβαια στο μέλλον η ένταξη στο σχέδιο με ότι αυτό συνεπάγεται σε περαιτέρω αύξηση της εμπορικής αξίας και δυνατότητες οικοδομησιμότητας. Για περισσότερες πληρογορίες: Σπυρόπουλος Νικόλαος, Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+30)6983704297 whatsapp/viber - 6971967099. Ε-mail: realestate.spyropoulos@gmail.com