Μονοκατοικία 350 τμ, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Καλώς ήρθατε στην οικογενειακή κατοικία των ονείρων σας που βρίσκεται στη γοητευτική γειτονιά της Στροφιλιάς στην Κηφισιά. Αυτή η εκπληκτική κατοικία 3 επιπέδων έχει υποστεί πρόσφατη ριζική ανακαίνιση, συνδυάζοντας στοιχεία νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με κομψό μίνιμαλ σχεδιασμό και τεχνολογία αιχμής για έξυπνο σπίτι. Μπείτε στο ευρύχωρο φουαγιέ της εισόδου με το άνετο τζάκι, που οδηγεί ομαλά στην ανοιχτή κουζίνα, την τραπεζαρία και το WC των επισκεπτών. Ανεβείτε στο πρώτο επίπεδο, όπου σας περιμένουν δύο λειτουργικά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και άφθονο χώρο για ντουλάπες, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ξεχωριστό βεστιάριο για μεγαλύτερη άνεση. Στο πιο ψηλό επίπεδο, ανακαλύψτε τον ευέλικτο χώρο της σοφίτας, με ενσωματωμένα ράφια, ιδανικό για χρήση ως γραφείο στο σπίτι ή playroom. Κατεβείτε στο επίπεδο του κήπου μέσω σκάλας ή ανελκυστήρα, όπου ένα ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει σε βεράντα με πρόσβαση στον κήπο, συνοδευόμενο από ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, εντοιχισμένη κουζίνα, δωμάτιο πλυντηρίου και δωμάτιο υπηρεσίας. Τα ειδικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά πάνελ, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και θέρμανση με fan coil, εφεδρικές μπαταρίες για διακοπές ρεύματος, πόρτες και κουφώματα ασφαλείας με θερμοδιακοπή και ηχομόνωση, σύστημα ενίσχυσης σήματος κινητής τηλεφωνίας, συνδεσιμότητα με καλώδιο οπτικών ινών και Wi-Fi σε όλο το ακίνητο. Με άπλετο φυσικό φως και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, αυτή η λειτουργική ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει την επιτομή της σύγχρονης διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια εξαιρετική υπαίθρια εμπορική περιοχή με καταστήματα, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά σε διεθνή σχολεία, προσελκύοντας πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προ βάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης