Τριάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Τζιτζιφιές, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Οροφοδιαμέρισμα 89τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 89τ.μ., πολυτελούς κατασκευής στην Καλλιθέα (Τζιτζιφιές). Ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό του, καθώς και για τα υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του. Ιδανική κατοικία για Νέους / Ζευγάρια, Οικογένειες, Φοιτητές ( πλησίον Πάντειο, Χαροκόπειο, Παν. Πειραιώς) Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα. Είναι γωνιακό, διαμπερές και ενεργειακής κλάσης Α. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa θερμοδιακοπτόμενα βάσει Η/Μ μελέτης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντλία ψύξης, θέρμανσης Fan Coil, αποθήκη, πάρκινγκ πυλωτής συνολικής επιφάνειας 22 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: Θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέματος C20/25) Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη) Υδραυλικός – Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας (MRL) σύγχρονης τεχνολογίας Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Σύγχρονος Ηλεκτρικός Εξοπλισμός Ηλιακός Θερμοσίφωνας Ισόγειο, από όπου πραγματοποιείται η είσοδος και αποτελείται από τον κοινόχρηστο χώρο εισόδου- κλιμακοστασίου και pilotis με 5 θέσεις στάθμευσης επιφάνειας 11 τ.μ. Υπόγειο στο οποίο διαμορφώνονται βοηθητικοί χώροι και χώροι αποθήκευσης των διαμερισμάτων. Χαρακτηριστικά τοποθεσίας: Άμεση Πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία και εύκολη πρόσβαση σε μετρό (Συγγρού-Φιξ) 3′ Από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) 1,9 χλμ από το Νέο Ψηφιακό Πλανητάριο 5΄ από Παραλία Φαλήρου & Μαρίνα Φλοίσβου, Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, Πανεπιστήμιο Πειραιώς Παράδοση: 7/2027 Τιμή €384.000 (κωδ. 45155) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr