Μονοκατοικία 274 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Πάπιγκο

Κωδικός ακινήτου: 1-1155 - Πάπιγκο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 274.00 τ.μ. σε οικόπεδο 365 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1876 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 470.000 €
ΜΕΓΑΛΟ ΠΑΠΙΓΚΟ πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας πετρόκτιστη, ιστορική, αρχοντική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 274 τ.μ., τριών επιπέδων (υπόγειο 37 τ.μ., ισόγειο 118 τ.μ. και 1ος 118 τ.μ.), κατασκευής 1876, σε οικόπεδο 365 τ.μ., με σόμπα, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του χωριού, επί κεντρικού δρόμου, μόλις 50 λεπτά οδικώς από την Κόνιτσα και τον ποταμό Αώο, 8 χλμ. από το ποτάμι Βοϊδομάτη, 60 χλμ. από τα Ιωάννινα, 1,5 ώρα από το λιμάνι της Ηγουμενίτσας, 4 ώρες από τη Θεσσαλονίκη και περίπου 5 ώρες από την Αθήνα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από σημαντικά αστικά κέντρα. Το χωριό, χαρακτηριστικό δείγμα παραδοσιακής ηπειρώτικης αρχιτεκτονικής, προσφέρει αυθεντική ατμόσφαιρα, γραφικά σοκάκια και πολυάριθμες επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, ενώ η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για χειμερινό και ορεινό τουρισμό, με χιονοδρομικά και μονοπάτια πεζοπορίας στους γύρω ορεινούς όγκους. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο υπάρχει πέτρινο κελάρι με ξύλινο ταβάνι, ενώ στο ισόγειο συναντάμε άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο διαμορφώνεται δεύτερο σαλόνι και δύο ακόμη υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογενειακή ή τουριστική χρήση. Επιπλέον, διαθέτει χαγιάτι 28,5 τ.μ., παραδοσιακός βοηθητικός χώρος για αποθήκευση. Το αρχοντικό διακρίνεται για τα 24 θολωτά ξύλινα παράθυρα που του προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα. Διαθέτει δύο αυλές: η μπροστινή με ΒΑΔ προσανατολισμό περιλαμβάνει στέρνα για συλλογή βρόχινου νερού, ενώ η πίσω αυλή με ΝΑΔ απολαμβάνει απεριόριστη θέα στους Πύργους της Αστράκας και στο Φαράγγι του Βίκου, προσδίδοντας γαλήνη και ιδιωτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραδοσιακή κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης ως χειμερινό ή καλοκαιρινό κατάλυμα, για ενοικίαση σε τουρίστες ή για προσωπική χρήση, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με την υπέροχη φυσική ομορφιά του Ζαγορίου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.