Μεζονέτα Παπανδρέου Ανδρέα, Θέρμη 57001, Κέντρο, Θέρμη

_Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική_ ΘΕΡΜΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ 4 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ & 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ MEDITERRANEAN COSMOS πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, μια νεόδμητη υπό κατασκευή γωνιακή πολυτελής ανεξάρτητη & αυτόνομη μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών, υψηλών προδιαγραφών και μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής αιχμής. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ. μικτών και 119 τ.μ. καθαρών, με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2026, που αναπτύσσεται σε (2) δύο επίπεδα 2ου & 3ου ορόφου με σοφίτα και διαθέτει (2) δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στεγασμένες σε πυλωτή. H κατοικία αποτελείται απο (3) τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο είναι Μaster, (1) ένα δωμάτιο που προσφέρεται για γραφείο-playroom, (1) μια μεγάλη σαλονο-τραπεζαρία με κουζίνα, (2) δύο μπάνια, (1) μια μεγάλη εσωτερική αποθήκη, καθώς και (2) δύο θέσεις στάθμευσης στεγασμένες σε πυλωτή. Τα δύο επίπεδα της μεζονέτας επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και αναπτύσσονται ως εξής: 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: (1) ΣΑΛΟΝΟ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, (1) ΚΟΥΖΙΝΑ, (2) ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, (1) ΜΠΑΝΙΟ. 3ος ΟΡΟΦΟΣ - ΕΠΙΠΕΔΟ αποτελούμενο απο: (1) ΥΠΟΝΟΔΩΜΑΤΙΟ MASTERBEDROOM, (1) ΔΩΜΑΤΙΟ-PLAYROOM, (1) ΜΠΑΝΙΟ, (1) ΑΠΟΘΗΚΗ. Επιπλέον, προσφέρει μεγάλες βεράντες, ενώ όλα τα παράθυρα θα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η κατοικία είναι κατασκευής ενεργειακής κατηγορίας Α+ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: -Τζάκι (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Smart Home (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Φορτιστής αυτοκινήτου (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Interior design (Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού) ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) _Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ_ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24