Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κουνέλια, Χαϊδάρι

Επιλέξιμο για Golden Visa Προνομιακή Τοποθεσία στη Λεωφόρο Αθηνών, Χαϊδάρι – Κέντρο Προσβασιμότητας και Επενδυτικού Δυναμικού Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αθηνών, στην δυναμική περιοχή του Χαϊδαρίου στην Αθήνα. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ευκολία μετακίνησης, σημαντικές επενδυτικές προοπτικές και άμεση πρόσβαση σε βασικές περιοχές και παροχές της πόλης. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στη Λεωφόρο Αθηνών (Athens Avenue), έναν από τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι του Πειραιά και τους μεγάλους αυτοκινητοδρόμους που οδηγούν σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από σημαντικά νοσοκομεία, προσφέροντας στους κατοίκους υπηρεσίες υγείας υψηλού επιπέδου: Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο «Αττικόν»: περίπου 2 χιλιόμετρα μακριά, παρέχει ολοκληρωμένες ιατρικές υπηρεσίες. Ψυχιατρικό Νοσοκομείο Αττικής (Δαφνί): περίπου 1,5 χιλιόμετρο από το ακίνητο, προσφέροντας εξειδικευμένες υπηρεσίες υγείας. Δημόσια Συγκοινωνία: Πολλές γραμμές λεωφορείων διέρχονται κατά μήκος της Λεωφόρου Αθηνών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Πρόσβαση στο Αεροδρόμιο: Μέσω των μεγάλων οδικών αρτηριών υπάρχει άμεση σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, διευκολύνοντας τα ταξίδια εντός και εκτός Ελλάδας. Πρόσβαση στο Λιμάνι: Το ακίνητο συνδέεται απευθείας με το λιμάνι του Πειραιά, το μεγαλύτερο της Ελλάδας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές γραμμές και θαλάσσιες δραστηριότητες. Δάσος Χαϊδαρίου (Δάσος Χαϊδαρίου): Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα πράσινο καταφύγιο για αναψυχή και χαλάρωση, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής: Σε πολύ μικρή απόσταση από το ακίνητο· προσελκύει μεγάλο φοιτητικό πληθυσμό, δημιουργώντας έντονη ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες στην περιοχή — στοιχείο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από μισθώσεις. Ιδιωτικά Σχολεία: Η περιοχή περιβάλλεται από γνωστά ιδιωτικά σχολεία, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένειες υψηλού επιπέδου που αναζητούν ποιοτικές εκπαιδευτικές επιλογές για τα παιδιά τους. Η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής δημιουργεί σταθερή ζήτηση από φοιτητές, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή ενοικιάσεων. Οι οικογένειες υψηλού προφίλ προσελκύονται από τα ποιοτικά σχολεία, τις μονάδες υγείας και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, αυξάνοντας τη συνολική αξία της γειτονιάς. Το Χαϊδάρι βρίσκεται σε φάση σημαντικής ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλές αποδόσεις μακροπρόθεσμα. Το Project Λεωφόρου Αθηνών αποτελεί μια προνομιακή επενδυτική ευκαιρία, που συνδυάζει αστική ευκολία με πρόσβαση στη φύση και σε εκπαιδευτικούς κόμβους. Η στρατηγική του θέση προσφέρει μοναδική συνδεσιμότητα, εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημαντικό επενδυτικό δυναμικό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και επενδυτές. **Οι τιμές που αναφέρονται είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να τροποποιηθούν ανάλογα με τις προδιαγραφές των ακινήτων.**