Μονοκατοικία 65 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Καλλικράτεια

Αυτόνομη μονοκατοικία 65 τ.μ. στη Νέα Καλλικράτεια, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 140 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 170 τ.μ. και διαθέτει κήπο 100 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερικές δραστηριότητες. Κάθε όλα νόμιμη. Πώληση με κανονικό συμβόλαιο μεταβίβασης και όχι προσύμφωνο. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με κουζίνα και λουτρό, ενώ στο εξωτερικό της διαθέτει μεγάλη βεράντα που προσφέρει άνεση και δροσιά κατά τους θερινούς μήνες. Χρονολογείται από το 1980 και διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα, προσφέροντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, BBQ, ανοιχτωσιά. Χάρη στη μικρή της απόσταση από τη θάλασσα και τη θέση της μέσα σε έναν ήσυχο οικισμό, η μονοκατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση με εξαιρετική προοπτική απόδοσης. Bρίσκεται μόλις 2 λεπτά από την παραλία, 3 λεπτά από το κέντρο της Νέας Καλλικράτειας και περίπου 30 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, καφετέριες και beach bars, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, διασκέδασης και καλοκαιρινής ζωντάνιας. Η εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στους κοντινούς οικισμούς καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η περιοχή φημίζεται για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες με τα γαλαζοπράσινα νερά, που προσελκύουν επισκέπτες από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί έναν από τους πιο ανεπτυγμένους και ζωντανούς προορισμούς της Χαλκιδικής, με πλήρως οργανωμένες παραλίες, τουριστικές υποδομές και έντονη καλοκαιρινή ζωή. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14532 ☎️ 210 6812500