Τεσσάρι ισόγειο, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Πωλείται στην Νέα Κηφισιά, πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 359 τ.μ., με ιδιωτικό πολύ ωραία διαμορφωμένο κήπο 370 τ.μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 152 τ.μ., βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής και σε ενιαίο χώρο συναντάμε το σαλόνι και την τραπεζαρία με πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα και θέα τον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με την καθημερινή τραπεζαρία, 1 ευρύχωρο master bedroom και 1 WC. Το δρύινο δάπεδο και το τζάκι προσδίδουν ζεστασιά και αίσθηση άνεσης και θαλπωρής. Κατεβαίνοντας με τη εσωτερική σκάλα στο χαμηλότερο επίπεδο του διαμερίσματος (207 τ.μ.), συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι που πλημμυρίζεται από φυσικό φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια ,1 μπάνιο, 1 WC , γυμναστήριο, χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης. Σε αυτό το επίπεδο με δική του ανεξάρτητη πόρτα, θα συναντήσουμε επίσης το δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του μπάνιο καθώς και το ασανσέρ με πρόσβαση στην πολυκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυση