Δυάρι Μιχαλακέα Αντώνη, Καλαμάτα 24132, Κέντρο, Καλαμάτα

✨ Διαμέρισμα Γ1 – 50,63 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 182.000 € Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Γ1 συνδυάζει ευρυχωρία, υψηλή αισθητική και θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. • ️ Κύριο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι και μεγάλη ντουλάπα. • Λουτρό μοντέρνου σχεδιασμού με ποιοτικά υλικά. • ️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός, άνετος και λειτουργικός, με μεγάλα ανοίγματα. • Διαμπερής διάταξη και μεγάλα μπαλκόνια με θέα. ⚡ Παροχές – Τεχνολογία • Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter. • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά θερμομονωτικά τζάμια. • Ιδιόκτητο parking και αποθήκη. • Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας (ΑΜΕΑ). Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • ‍♂️ 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. • 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. • 3 λεπτά από Super Market. • ✈️ 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας. • ⛳ 45 λεπτά από το Costa Navarino. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Ενοίκιο: 620–670 €/μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 7.400–8.000 € • Απόδοση: 4,0% – 4,4% ετησίως (μεικτή) ✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Άριστη θέα και φωτεινότητα λόγω ορόφου. • Parking & αποθήκη συμπεριλαμβάνονται. • Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή. • Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην παραλιακή ζώνη.