Τεσσάρι Ηράκλειο, Κέντρο, Ηράκλειο

Όροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 120τμ προς πώληση στο Ηράκλειο Αττικής σε κεντρικότατο σημείο. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, wc με φυσικό εξαερισμό, κουζίνα με παράθυρο και έξοδο σε μικρό βεραντάκι, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και έξοδο σε βεράντα. Διαθέτει ένα επιπλέον δωμάτιο-γραφείο που θα μπορούσε να εξυπηρετήσει ως 4ο υπνοδωμάτιο ή με δυνατότητα ενσωμάτωσης στο χώρο του σαλονιού ή της κουζίνας δημιουργώντας περισσότερο άνετους αυτούς τους χώρους. Διαθέτει δύο πατάρια για αποθηκευτικό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και βρίσκεται σε τετραόροφο κτήριο 5 διαμερισμάτων. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και αναβαθμίστηκε ενεργειακά το 2023 (θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά κρύσταλλα θερμομονωτικά με σίτες, ηλεκτρικά μπουτόν, ηλιακό, φωτιστικά). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διαθέτει ένα σύγχρονο κλιματιστικό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο. Η κατάστασή του είναι καλή αλλά χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης. Διαθέτει βεράντες 57τμ περιμετρικά κατά το 90%, έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο. Διαθέτει ασανσέρ, θύρα ασφαλείας, συναγερμό. οπτική ίνα. Δυνατότητα μίας θέσης παρκινγκ στην πυλωτή ανά 6 μήνες καθώς και για μηχανή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική σε οικιστική περιοχή με έντονο το στοιχείο του πρασίνου, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Ηρακλείου και κέντρου πόλης 350 μέτρα, απέναντι από στάση λεωφορείου, με εύκολη έξοδο προς Λεωφόρο Κύμης και Αττική Οδό. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, εμπορικών καταστημάτων, εστίασης, σχολείων, εκπαιδευτηρίων, παιδικών σταθμών, πλατείας κλπ Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποτελεί μια εξαιρετική περίπτωση που μπορεί να στεγάσει μια μεγάλη οικογένεια. καθώς και για επενδυτικό σκοπό με το κόστος ανακαίνισης να καλύπτεται μερικώς από έσοδο του διαμερίσματος. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com