Τεσσάρι Ηρώδου Αττικού 11-13, 151 24, Μαρούσι, Κέντρο, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 108241 - Μαρούσι Αμαλίειο Ορφανοτροφείο Στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, κοντά στο Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 127 τ.μ. στον 5ο όροφο, με μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο είναι σε άριστη τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και λίγα λεπτά με τα πόδια από την αγορά του Αμαρουσίου, τη Λεωφόρο Κηφισίας, σχολεία, παιδικές χαρές και το Άλσος Συγγρού. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1977, είναι πολυτελούς κατασκευής και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες σε υπνοδωμάτια και βοηθητικούς χώρους. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρεις πολύ ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, με δυνατότητα διαμόρφωσης και τέταρτου υπνοδωματίου, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, ένα μπάνιο με μπανιέρα, ένα επιπλέον μπάνιο με ντουζιέρα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι οι δύο μεγάλες βεράντες, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, με άνεση για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου ή δημιουργία πρασίνου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Η οικοδομή είναι καλοδιατηρημένη, με ευρύχωρο και καθαρό κοινόχρηστο χώρο και χαμηλά κοινόχρηστα. Ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρης και έτοιμος για άμεση μεταβίβαση, με διαθέσιμη ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και ενεργειακό πιστοποιητικό (κλάση Γ). Αυτό το οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την άμεση διασύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες. Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 380.000 ευρώ και αντικατοπτρίζει τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου. Αν αναζητάτε μεγάλο διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, με εύκολη πρόσβαση στον ΗΣΑΠ, μεγάλους χώρους, πάρκινγκ, αποθήκη και εξαιρετική θέα, αυτή είναι μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392