Γραφείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-933 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 21.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, . Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 45.000 €
Πωλούνται σε επαγγελματικό χώρο στον ίδιο όροφο 6 γραφεία με τουαλέτα κοινόχρηστη στον όροφο

Το πρώτο γραφείο είναι 21 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου επαγγελματικού κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ομόνοιας. Δείτε στο τέλος ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ τις πληροφορίες και για τα υπόλοιπα .
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε αγορές, τον σταθμό METRO - ΗΣΑΠ Ομόνοιας, την πλατεία Κοτζιά, το Δημαρχείο Αθηνών, το ιστορικό κέντρο και το Μοναστηράκι, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε βασικούς εμπορικούς δρόμους της πόλης.

Το γραφείο είναι γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων με 24ωρη φύλαξη και τρία ασανσέρ, γεγονός που εξασφαλίζει ασφάλεια, λειτουργικότητα και επαγγελματικό κύρος. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση ενοικίου.

Το ακίνητο δεν επιδέχεται αλλαγή χρήσης σε κατοικία, ενώ είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2026, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη.

Επιπλέον στον ίδιο όροφο πωλούνται 5 ακόμη γραφεία , τα 2 γωνιακά, τα 2 προσόψεως και τα 2 εσωτερικά. Τρία από αυτά δύναται να ενωθούν.

1) H υπ αριθμ. 7 οριζόντιος ιδιοκτησία γραφείο, 20 τμ. με πρόσοψη στην Λυκούργου, εισπράττει μίσθωμα 185,00 ευρώ , λήξη 19/3/2026

---

42.000 ευρώ
2) Η υπ’ αριθμόν εννέα (9) οριζόντιος ιδιοκτησία (γραφείο), 21 τμ. , γωνιακό το διαφημιζόμενο
3) Η υπ’ αριθμόν δέκα (10) οριζόντιος ιδιοκτησία (γραφείο), 28 τμ, γωνιακό, ενοίκιο 220 ευρώ λήξη 31/1/26........58.800 ευρώ
4) Η υπ’ αριθμόν ένδεκα (11) οριζόντιος ιδιοκτησία (γραφείο) 14, 50 τμ. Ενοίκιο 90 ευρώ, λήξη 31/7/27.......30.000 ευρώ
5) Η υπ’ αριθμόν δεκαοκτώ (18) οριζόντιος ιδιοκτησία (γραφείο), 19 τμ. (εσωτερικό)

---

34.000 ευρώ
6) Η υπ’ αριθμόν δεκαεννέα (19) οριζόντιος ιδιοκτησία (γραφείο), 18,50 τμ. (εσωτερικό).......33.300 ευρώ

Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και να οργανώσουμε μία επίσκεψη στο ακίνητο .
Σας περιμένουμε σε ένα από τα γραφεία μας σε Αθήνα ή Κηφισιά για να γνωριστούμε !

Δείτε τις επιπλέον υπηρεσίες μας και ειδικότερα αυτήν της μετακόμισης στην σελίδα μας www.paparounisgroup.gr