Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 713966 - Κάτω Καλέσια Ηρακλείου. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ:

Ημιτελές κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 1.236,15τ.μ. , σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.094,10τ.μ. , στη θέση Φυτεία στα Κάτω Καλέσσα Ηρακλείου. Πρόκειται για 3 ημιτελείς μεζονέτες, 2 επιπέδων με υπόγειο. Βάση της αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας (04/2009), υπάρχει η πρόβλεψη για δημιουργία σοφίτας και ενός χώρου γραφείου.

Πιο αναλυτικά, κάθε μεζονέτα επιφάνειας 412,05τ.μ. αποτελείται από ισόγειο όροφο επιφάνειας 137,5τ.μ. , πρώτο όροφο επιφάνειας 137,5τ.μ. και υπόγειο επιφάνειας 137,5τ.μ. το οποίο είναι ενιαίο, συνενώνει και τα τρία κτίσματα και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση κάθε μεζονέτας κι επιπλέον βοηθητικούς χώρους όπως χώρο καυστήρα, ένα μικρό W.C κάτω από τη σκάλα, 1 μεγάλη αποθήκη και μια βοηθητική. Το επίπεδο του υπογείου έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο έτσι ώστε να προκύπτουν 3 δωμάτια και 1 πλήρες λουτρό. Υπάρχουν χώροι προς εκμετάλλευση για τη δημιουργία playroom ή γυμναστηρίου. Η πρόσβαση σε αυτό είναι ξεχωριστή σε κάθε κτίσμα ενώ η είσοδος των αυτοκινήτων γίνεται από κοινή ράμπα που βρίσκεται στη δεύτερη είσοδο του ακινήτου. Σε κάθε όροφο, όπου συναντάμε την υποδοχή για τη δημιουργία ανελκυστήρα, η διαμόρφωση κάθε επιπέδου έχει σχεδιαστεί για την δημιουργία ενός ενιαίου χώρου καθιστικού με τζάκι, μια κουζίνα με τζάκι, μια αποθήκη 2 W.C. και συνολικά 4 υπνοδωμάτια. Δυό παιδικά δωμάτια με το δικό τους ξεχωριστό λουτρό, ένα master bedroom που διαθέτει το δικό του λουτρό και χώρο γκαρνταρόμπας και έναν ξενώνα με δικό του W.C.. Η κατασκευή των κτιρίων είναι τέτοια που επιτρέπει στον αγοραστή τη δημιουργία ξεχωριστών διαμερισμάτων σε κάθε επίπεδο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή κατοικίες με υψηλό βιοτικό επίπεδο, λίγα λεπτά έξω από το Ηράκλειο και συγκεκριμένα 2 χλμ από Ι.Τ.Ε και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ηρακλείου. Το συγκρότημα διαθέτει θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και τη φύση της περιοχής καθώς και θέα προς τη θάλασσα. Έχουν ολοκληρωθεί οι κατασκευές που αφορούν την εγκατάσταση διπλού βόθρου 9 μέτρων και 2 δεξαμενών νερού των 18 κυβικών μέτρων. Επιπρόσθετα έχουν σχεδιαστεί ενιαίοι προαύλιοι χώροι πρασίνου και σημείο για τη κατασκευή πισίνας έτσι ώστε να δημιουργηθεί το απόλυτο οικιστικό περιβάλλον για οικογένειες. Τα υπάρχον κτίσματα έχουν κατασκευαστεί με κορυφαία υλικά, εξαιρετική μόνωση και έξυπνο σχεδιασμό. Η ολοκήρωση της κατασκευής του project αποτελεί τη σύνθεση μιας επενδυτικής ευκαιρίας. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς δυο εκ των τριών κτισμάτων σε διαφορετική τιμή.
Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΤΙΜΗ: 1.650.000 €



MICHALIS TZANAKIS | +302810282822 m.tzanakis@danos-melakis.gr | +3069